Immeuble d’habitation et commercial à Röslau avec beaucoup de potentiel - Surface habitable totale possible jusqu’à env. 475 m² - Aide KFW 266 ! – Photo 1

Immeuble d’habitation et commercial à Röslau avec beaucoup de potentiel - Surface habitable totale possible jusqu’à env. 475 m² - Aide KFW 266 !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.95195 RöslauBayern
Zone habitable
375 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: MF888R2
ID du partenaire: 249243295

Publié le 03/02/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.375 m²
Chambres3
chambres8
Salles de bains2
Balcon

Zone de terrain769 m²
Surface utile172 m²

Prix d'achat & coûts

Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

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A propos de cette maison

Immeuble d’habitation et commercial à Röslau – flexible, spacieux & polyvalent

- Année de construction : 1982
- Surface du terrain : env. 769 m²
- Surface habitable totale : jusqu’à env. 475 m² après changement d’affectation du rez-de-chaussée possible
- Entièrement avec sous-sol et garage souterrain intégré

- Idéal comme maison intergénérationnelle ou, alternativement, combinaison parfaite entre habitation & travail
- Anciens locaux de pharmacie au rez-de-chaussée - changement d’affectation en logement accessible possible
- Accès sans obstacles au rez-de-chaussée par les places de stationnement attenantes

- Chauffage central au fioul (construit en 2019), réservoirs de fioul en plastique remplacés en 2011
- Sols carrelés et stratifiés

Points forts au 1er étage
- Cheminée dans la pièce de vie
- Poêle en faïence dans la salle à manger
- Buanderie avec raccordement pour machine à laver
- WC invités
- Toit-terrasse

- Garage souterrain avec accès direct à la maison permettant d’entrer au sec
- 5 places de stationnement extérieures supplémentaires pour un accès sans obstacles, aménagées en 2011/2012


Emplacement

Zone et itinéraires

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