Idylle villageoise et pourtant proche de tout

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans le pittoresque village d’Ingelbach vous attend une maison individuelle accueillante, qui séduit par sa distribution bien pensée et son environnement charmant. Cette propriété offre la possibilité idéale de profiter d’un confort de vie sur 150 mètres carrés, entouré d’un terrain soigneusement entretenu de 745 mètres carrés.

Avec cinq pièces spacieuses, la maison offre suffisamment d’espace pour une famille ou des couples ayant besoin de place pour leurs souhaits individuels. Les pièces baignées de lumière promettent une atmosphère chaleureuse, harmonieusement complétée par le jardin existant. Vous pourrez y passer des heures agréables en plein air et profiter de la nature.

La terrasse constitue un atout particulier : elle crée non seulement un espace de vie supplémentaire, mais représente également un lieu idéal pour profiter de l’air frais et laisser son regard se perdre sur les environs. La cave attenante à la maison offre un espace de rangement supplémentaire et complète ainsi parfaitement l’offre d’espace.

Avec un prix d’achat de 199000 euros, cette maison se présente comme une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de devenir propriétaires dans la région idyllique du Westerwald. La combinaison d’une généreuse surface habitable et de l’atmosphère chaleureuse de la maison en fait une offre séduisante pour tous ceux qui attachent de l’importance à un cadre de vie harmonieux. Vous pourrez y aménager votre nouveau chez-vous tout en profitant des avantages d’un emplacement rural bien desservi.
La propriété se situe dans une rue calme d’un charmant village, idéal pour les personnes souhaitant échapper à l’agitation urbaine et profiter de la tranquillité de la vie à la campagne. Les environs se caractérisent par des paysages idylliques et offrent un agréable mélange de nature et d’atmosphère résidentielle rurale. Avec une population de près de 70 habitants, la commune offre un voisinage intime et convivial. L’âge moyen des habitants est de 37 ans, ce qui témoigne d’un mélange équilibré de jeunes et de personnes plus âgées.

À proximité immédiate se trouve un restaurant convivial, accessible en quelques minutes à pied, qui propose une cuisine variée. Pour les besoins quotidiens, les commerces les plus proches sont facilement accessibles en moins de dix minutes en voiture et offrent un assortiment complet de produits alimentaires et d’articles courants. Pour ceux qui aiment se déplacer en transports en commun, bénéficie de deux arrêts de bus à proximité, assurant une bonne desserte des villes et communes environnantes.

L’aéroport international le plus proche est accessible en environ 60 minutes en voiture. L’autoroute la plus proche se trouve à environ 20 minutes de route et permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains de la région. Les amateurs de sport disposent de nombreuses possibilités d’activités de plein air dans les environs.

Cette combinaison de calme, de loisirs de proximité et de bonne accessibilité fait de ce bien un lieu de vie attrayant, aussi bien pour les jeunes familles que pour les couples et les célibataires attachés à une vie en harmonie avec la nature.
Au cœur des paysages pittoresques du Westerwald, vous attend une offre immobilière intéressante, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer dans un environnement calme et agréable. Cette maison bien entretenue offre une surface habitable d’environ 150 mètres carrés, suffisamment d’espace pour réaliser vos projets résidentiels. Avec ses cinq pièces, elle peut être aménagée de manière flexible, et son atout majeur est sans aucun doute le jardin soigneusement aménagé, qui invite à la détente dans un écrin de verdure.

La maison séduit par sa distribution fonctionnelle et par un balcon où vous pourrez passer d’agréables moments. Une cave offre en outre un espace de rangement précieux. Le terrain d’environ 150 mètres carrés demande peu d’entretien, tout en offrant suffisamment d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées à l’extérieur.

Le bien vous attend dans une rue calme, qui séduit par son charme villageois et son atmosphère familiale. À proximité immédiate se trouve un restaurant proposant des plaisirs culinaires, ainsi que les arrêts de bus Ingelbach et Niederingelbach, qui assurent une liaison rapide avec les transports publics locaux. Pour les automobilistes, les possibilités de stationnement à proximité constituent un avantage pratique.

L’emplacement séduit non seulement par son calme, mais aussi par ses bonnes liaisons de transport. Les trajets domicile-travail vers les villes environnantes ainsi que les voyages internationaux sont donc facilement envisageables.

Ingelbach offre lui-même un cadre de vie agréable grâce à son caractère villageois convivial et à sa proximité avec la nature. La commune se distingue par une population relativement jeune, avec un âge moyen d’environ 37 ans, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les jeunes familles ou les couples.

Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un chez-soi loin de l’agitation de la vie urbaine, sans devoir renoncer aux avantages d’une bonne desserte des centres urbains. Les personnes intéressées qui attachent de l’importance à un cadre de vie confortable et proche de la nature trouveront ici leur bonheur.

Emplacement