| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 500 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 7 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Zone de terrain | 7000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 20 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 600 m² |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 498,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAttention : modification du prix en raison de l’installation d’un nouveau chauffage. Un chauffage aux granulés sera installé, avec l’aide d’une pompe à chaleur pour la préparation de l’eau chaude, notamment en fonctionnement estival.
L’ancienne salle de sport a été transformée en habitation en 2018. Les salles de bains, conduites d’eau, installations électriques, etc. ont été rénovées. Dans la maison, outre le logement principal et les chambres au 1er étage, il y a un appartement indépendant de 2 pièces avec entrée séparée, entièrement meublé et actuellement loué. Il convient également comme logement de vacances ou de chantier.
Le bien est idéal pour une grande famille, comme maison intergénérationnelle, ou pour réaliser un projet combinant habitation et activité professionnelle sous un même toit. Il pourrait également convenir à une résidence avec accompagnement, etc., ou à une entreprise ayant besoin de logements pour ses employés, puisque plusieurs chambres disposent de leur propre salle de bains.
Chauffage au sol et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Il y a une installation photovoltaïque de 26 kw avec une batterie de stockage de 36 kw.
Raccordement à la fibre optique disponible.
Agencement
Rez-de-chaussée : très grand séjour, grande cuisine, chambre avec dressing et salle de bains privative, 2 autres chambres ou chambres d’enfants avec salle de bains privative, bureau, grande chambre d’amis, salle de bains pour invités avec baignoire et douche, 3 WC supplémentaires, sauna, cuisine de réception, buanderie, plusieurs débarras.
Entrepôt / atelier
La cheminée (2e photo) a été remplacée en décembre 23 par un poêle haut de gamme de la société Max Blank (photo 3). Le poêle ne nécessite pas d’électricité et peut donc également fonctionner en cas de coupure de courant. Il dispose d’un compartiment de cuisson et peut également fonctionner avec des granulés.
1er étage : 2 chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, salle de billard/de loisirs.
Appartement indépendant avec entrée séparée.
Grands espaces pouvant encore être aménagés.
Surface habitable déjà aménagée d’env. 500 m², env. 270 m² peuvent encore être aménagés au 1er étage ou utilisés comme entrepôt/salle de loisirs, env. 240 m² au rez-de-chaussée peuvent être utilisés comme atelier, entrepôt ou garages. Grâce à la hauteur de l’atelier, supérieure à 5 m, il serait également possible d’y installer un pont élévateur. L’atelier/entrepôt dispose d’une grande porte électrique.
Une partie du terrain d’env. 7000 m² est clôturée et plantée de thuyas. Il y a un grand étang avec des centaines de koïs, d’idé et de poissons rouges à queue voilée. Il y a également un abri de jardin avec un grand auvent. L’espace situé devant est à l’abri des regards.
Chauffage au sol, installation photovoltaïque avec stockage, 7 salles de bains, sauna, grand étang, grand entrepôt / atelier, terrain de 7000 m². Actuellement, un chauffage aux granulés avec pompe à chaleur a été commandé. Celui-ci sera installé en août/septembre.
Une évaluation est disponible. Au moment de l’évaluation, l’installation photovoltaïque et le nouveau chauffage n’étaient pas encore construits et n’avaient donc pas été pris en compte dans l’évaluation. La valeur du bien a donc augmenté.
Vente privée, sans commission. Aucune demande de la part d’agents immobiliers souhaitée !
Mon mari étant décédé et nos enfants et petits-enfants ayant quitté le nid, l’ensemble est devenu « quelque peu » trop grand pour moi.
Remise des clés selon accord.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation calme en périphérie d’Altenkirchen. Beaucoup de distance par rapport aux constructions voisines. Situé au calme, tout en permettant d’accéder à tous les commerces, écoles et administrations en 2-3 km.
Distances : Bonn et Coblence env. 50 km, Cologne env. 70 km, aéroport de Cologne/Bonn env. 50 km, aéroport de Francfort env. 120 km
850.000 € Maison de campagne avec une maison individuelle supplémentaire et un grand garage, située dans un endroit isolé en pleine forêt57610 Altenkirchen
199.000 € Idylle villageoise et pourtant proche de tout57610 Ingelbach
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