| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 1000 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 20664 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2520 m² |
| Loyer hors charges | 20.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe Château du parc de Leipzig est un bâtiment classé monument historique comprenant un espace résidentiel privé spacieux et luxueux ainsi que des espaces événementiels et commerciaux. La propriété est nichée dans un vaste parc et fait partie de l’ensemble du parc d’Agra, important sur les plans culturel et historique local, au sud de Leipzig. Le bâtiment a été construit vers 1956.
Une grande partie des espaces événementiels et commerciaux est louée, constituant ainsi une base de revenus sûre. En outre, un espace commercial nouvellement aménagé au rez-de-chaussée, d’environ 330 m², est disponible à la location. D’autres informations ainsi que les détails concernant la location existante peuvent être fournis à tout moment sur demande ou en cas d’intérêt.
Le Château du parc est divisé en une partie privée et une partie commerciale. L’espace résidentiel privé couvre plus de 1 000 m² et s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L’appartement n’est pas loué et peut être utilisé immédiatement, offrant ainsi de nombreuses possibilités – par exemple comme résidence exclusive ou pour combiner habitation et activité professionnelle. La structure généreuse et royale des pièces offre beaucoup d’espace pour répondre aux besoins individuels. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux modernes ainsi qu’une vaste cuisine d’été avec une terrasse accueillante.
Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs grandes baies vitrées, qui apportent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le parc environnant. L’espace résidentiel peut être relié aux autres parties du bâtiment ; toutefois, la partie événementielle et commerciale est actuellement utilisée séparément de l’espace résidentiel.
La partie privée comprend également un garage spacieux ainsi qu’une piscine avec pool house attenant. Le pool house dispose d’une chambre d’amis avec salle de fitness et d’un sauna.
L’ensemble du bâtiment s’étend sur deux niveaux. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et de stockage. La partie commerciale du rez-de-chaussée comprend des espaces événementiels et commerciaux avec une grande cuisine professionnelle, un restaurant et un café, ainsi que trois grandes salles de bal. Les espaces événementiels sont très utilisés et affichent un taux d’occupation élevé.
Ces dernières années, la toiture ainsi que les installations de chauffage, électriques et sanitaires ont notamment été rénovées, de sorte que le bien se trouve dans un état entretenu et conforme aux standards actuels.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
795.000 € Leipzig : classe d’efficacité énergétique A+ - emménagez immédiatement et faites des économies - avec une excellente desserte04329 Leipzig
799.000 € ++Bonheur familial à Plaußig-Portitz – maison individuelle moderne avec grand jardin & cheminée++4349 Leipzig
799.000 € grande maison individuelle construite sur mesure avec appartement indépendant à Pausndorf – solaire et pompe à chaleur04328 Leipzig– Paunsdorf
