| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 1000 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 20664 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 2520 m² |
| Affitto escluse le spese | 20.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl Castello del Parco di Lipsia è un edificio tutelato come monumento storico, dotato di un'ampia e lussuosa area abitativa privata nonché di spazi per eventi e attività commerciali. La proprietà è immersa in un vasto parco e fa parte del complesso dell'Agra-Park, di grande importanza culturale e storico-locale, nel sud di Lipsia. L'edificio è stato costruito intorno al 1956.
Gran parte degli spazi per eventi e commerciali è concessa in locazione, offrendo così una base di reddito sicura. Inoltre, al piano terra è disponibile per una nuova locazione una superficie commerciale recentemente ristrutturata di circa 330 m². Ulteriori informazioni e dettagli sulle locazioni esistenti possono essere forniti in qualsiasi momento in caso di interesse o domande.
Il Castello del Parco è suddiviso in un'area privata e una commerciale. L'area abitativa privata comprende oltre 1.000 m² e si estende al piano terra e al primo piano. L'abitazione non è locata ed è immediatamente utilizzabile, offrendo molteplici possibilità, ad esempio come residenza esclusiva oppure per una combinazione di abitazione e lavoro. L'ampia e regale struttura degli ambienti offre molto spazio per esigenze individuali. Al piano terra si trovano diversi moderni uffici e un'ampia cucina estiva con invitante terrazza.
Gli ambienti abitativi si distinguono per la loro ampiezza, i soffitti alti e le grandi superfici vetrate, che garantiscono molta luce naturale e aprono la vista sul parco circostante. L'area abitativa può essere collegata alle restanti parti dell'edificio; al momento, tuttavia, l'area per eventi e commerciale viene utilizzata separatamente dall'area abitativa.
L'area privata comprende inoltre un ampio garage e una piscina con annessa pool house. La pool house dispone di una camera per gli ospiti con sala fitness e sauna.
L'intero edificio si sviluppa su due piani. Nel piano interrato si trovano locali per gli allacciamenti e locali di deposito. L'area commerciale del piano terra comprende spazi per eventi e attività commerciali con una cucina industriale, un ristorante e un caffè, nonché tre grandi sale da ballo. Gli spazi per eventi sono molto utilizzati e registrano un'elevata occupazione.
Negli ultimi anni sono stati rinnovati, tra gli altri, il tetto e gli impianti di riscaldamento, elettrici e sanitari, così che l'immobile si presenta in condizioni curate e moderne.
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