Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Construction Year | 1965 |
|---|
| Selling Price | 200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,600.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Description
Magnifique maison individuelle en pente avec vue panoramique + double garage, carport, véranda & terrain de 1.674 m² à Jünkerath !
Maison individuelle indépendante en construction massive, situation résidentielle calme et surélevée au Herrenknopf à Jünkerath – avec vue panoramique dégagée sur la vallée de la Kyll. La situation en pente offre beaucoup d’intimité et une atmosphère de vie particulière.
DONNÉES CLÉS Surface habitable : env. 125 m² Surface utile cave : env. 55 m² Terrain : 1.674 m² Étages : RDC + étage + combles + cave Pièces : env. 7–8
ÉQUIPEMENTS Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, séjour et salle à manger avec accès à la véranda, cuisine complète ainsi que WC invités séparé. Un escalier en bois de caractère mène à l’étage avec chambre des parents (balcon avec vue sur le jardin), autre chambre d’enfant ainsi que salle de bains familiale avec baignoire. Les combles offrent deux autres pièces – idéales comme bureau ou chambre d’enfant.
La cave comprend une deuxième cuisine complète, plusieurs pièces utilitaires ainsi qu’un atelier spacieux.
EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT Double garage (2 box séparées avec électricité) + grand carport couvert – au total 4 places de stationnement.
TERRAIN & JARDIN Env. 1.674 m² de terrain aménagé en terrasses avec jardin proche de la nature, bassin, arbres fruitiers et plantations variées. Terrasse de toit couverte avec une vue panoramique unique sur Jünkerath.
SITUATION Tous les équipements du quotidien sont accessibles à pied : supermarchés, médecins, pharmacie, jardin d’enfants, écoles. Gare de Jünkerath avec liaisons directes vers Cologne et Trèves en quelques minutes. La pittoresque Eifel volcanique avec sentiers de randonnée et possibilités de loisirs directement devant la porte.
DIVERS Cuisine et salle de bains avec potentiel de modernisation – idéal pour les familles ou les acheteurs prêts à s’investir eux-mêmes. Substance bâtie solide. Vente sans commission directement par le propriétaire.
Visite sur rendez-vous – demandes par message, s’il vous plaît.
Entrée/achat possible immédiatement. Propriété privée.
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