| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Superficie di trama | 1674 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Descrizione
Splendida casa unifamiliare in posizione collinare con vista panoramica + doppio garage, posto auto coperto, veranda e terreno di 1.674 m² a Jünkerath!
Casa unifamiliare indipendente in costruzione massiccia, tranquilla e rialzata zona residenziale in Herrenknopf a Jünkerath – con libera vista panoramica sulla Kylltal. La posizione collinare garantisce molta privacy e un’atmosfera abitativa particolare.
DATI PRINCIPALI Superficie abitabile: ca. 125 m² Superficie utile cantina: ca. 55 m² Terreno: 1.674 m² Piani: PT + 1° piano + mansarda + cantina Stanze: ca. 7–8
DOTAZIONI Al piano terra: luminoso ingresso, zona giorno e pranzo con accesso alla veranda, cucina completa e WC ospiti separato. Una scala in legno dal carattere particolare conduce al piano superiore con camera da letto principale (balcone con vista sul giardino), ulteriore camera per bambini e bagno familiare con vasca da bagno. La mansarda offre altre due stanze – ideali come ufficio o camera per bambini.
La cantina comprende una seconda cucina completa, diversi locali di servizio e una spaziosa officina.
POSTI AUTO Doppio garage (2 box separati con corrente) + ampio posto auto coperto – complessivamente 4 posti auto.
TERRENO E GIARDINO Ca. 1.674 m² di terreno disposto a terrazze con giardino immerso nella natura, laghetto, alberi da frutto e varie piantumazioni. Terrazza sul tetto coperta con vista panoramica unica su Jünkerath.
POSIZIONE Tutti i servizi della vita quotidiana raggiungibili a piedi: supermercati, medici, farmacia, asilo, scuole. Stazione di Jünkerath con collegamenti diretti per Colonia e Treviri in pochi minuti. Pittoresca Eifel vulcanica con sentieri escursionistici e possibilità di svago direttamente davanti alla porta di casa.
ALTRO Cucina e bagno con potenziale di ammodernamento – ideale per famiglie o acquirenti disponibili a interventi in proprio. Struttura solida. Vendita senza provvigione direttamente dal proprietario.
Visita su appuntamento – richieste via messaggio.
Ingresso/acquisto da subito. Proprietà privata.
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299.000 € ABITARE O LAVORARE, O ENTRAMBI?54584 Jünkerath
299.000 € ABITARE O LAVORARE, O ENTRAMBI?54584 Jünkerath
159.000 € Molto spazio per abitare e altro ancora!54584 Jünkerath– Jünkerath
