| Surface habitable environ. | 36 m² |
|---|
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 4 m² |
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| Prix d'achat | 134.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 722,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement 1,5 pièce bien entretenu avec balcon exposé sud, grand débarras et place de parking en sous-sol à Esslingen
Dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1981, cet appartement 1,5 pièce plein de charme vous attend dans un quartier proche du centre d’Esslingen am Neckar. Son agencement bien pensé, son bon état d’entretien et son atmosphère agréable en font un logement attrayant sur une surface compacte.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger aménagé en espace ouvert. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et donne directement sur le grand balcon exposé sud. Celui-ci offre suffisamment de place pour installer un salon de jardin confortable et permet de profiter d’une belle vue dégagée sur la résidence bien entretenue et les espaces verts environnants : un lieu de détente très agréable pour profiter des journées ensoleillées à l’extérieur.
Un atout particulier réside dans l’espace nuit séparé, doté de son propre velux. Judicieusement séparé de la pièce à vivre, il constitue un espace de couchage bien défini, bénéficiant de lumière naturelle et d’une possibilité d’aération directe – un bel avantage dans un agencement aussi compact.
Un grand hall relie les différentes pièces de l’appartement et constitue une entrée accueillante. La kitchenette ainsi que la salle de bains avec douche et WC complètent l’agencement fonctionnel.
Un autre atout de taille est le débarras séparé, exceptionnellement spacieux, situé juste en face de l’appartement. En plus d’une grande armoire, il offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire pour tout ce dont on a besoin au quotidien. Pour un appartement 1,5 pièce en particulier, cet espace de rangement supplémentaire à proximité immédiate du logement est un avantage extrêmement pratique.
Une place de parking en sous-sol dans un système duplex, déjà incluse dans le prix d’achat, complète cette offre.
La situation proche du centre, avec des commerces, des transports en commun et des services essentiels accessibles en quelques minutes, contribue également à l’attrait du bien.
L’appartement est actuellement loué et offre ainsi notamment aux investisseurs la possibilité d’investir dans un bien immobilier résidentiel déjà occupé. Le bail en cours sera repris par l’acquéreur. Une occupation personnelle ultérieure est possible, sous réserve du respect des conditions légales.
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