INVESTIR AU LIEU DE RÉNOVER AVEC 5,2 % DE RENDEMENT
- Prix d'achat
- 550.000 €
- Zone habitable
- 193 m²
- chambres
- 9
clever-immobilien
Informations clés
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 193 m² |
| Année de construction | 1963 |
| chambres | 9 |
|---|
| Zone de terrain | 510 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 849,74 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette maison
Cet immeuble résidentiel entièrement rénové à Aidlingen allie des équipements modernes à un emplacement calme, dans une rue résidentielle sans circulation de transit. Trois appartements entièrement loués (rez-de-chaussée 2 pièces, 62 m², 1er étage 3 pièces, 68 m² avec balcon, 2e étage 4 pièces, 63 m²) offrent des loyers hors charges stables de 700/800/900 ? et un rendement brut d’environ 5,24 %. Deux agréables terrasses ensoleillées créent des moments de bien-être, tandis qu’une remise sert de remplacement pratique à une cave. Idéal pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la qualité et à des revenus sûrs.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- entièrement rénové en 2019
- modernisé avec des matériaux de qualité
- rendement brut de 5,24 %
- entièrement loué (700, 800, 900 euros de loyer hors charges)
- 2 agréables terrasses ensoleillées
- rue résidentielle calme sans forte circulation de transit
- rez-de-chaussée : appartement de 2 pièces (62 m²)
- 1er étage : appartement de 3 pièces (68 m²) avec balcon
- 2e étage : appartement de 4 pièces (63qm²)
- remise servant de remplacement de cave pour les locataires
- et bien plus encore ...
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proche de la nature, calme avec une bonne desserte er Nähe
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