INVESTIEREN STATT SANIEREN MIT 5,2 % RENDITE
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Wohnfläche
- 193 m²
- Zimmer
- 9
clever-immobilien
Objektdaten
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 193 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 510 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.849,74 €/m² |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung des Hauses
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Aidlingen vereint moderne Ausstattung mit ruhiger Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Drei vollständig vermietete Wohnungen (EG 2 Zi. 62 m², 1. OG 3 Zi. 68 m² mit Balkon, 2. OG 4 Zi. 63 m²) bieten stabile Kaltmieten von 700/800/900 ? und ca. 5,24 % Bruttorendite. Zwei gemütliche Sonnenterrassen schaffen Wohlfühlmomente, ein Schuppen dient als praktischer Kellerersatz. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und sichere Einnahmen legen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2019 kernsaniert
- hochwertig modernisiert
- 5,24 % Bruttorendite
- komplett vermietet (700, 800, 900 Euro Kaltmiete)
- 2 gemütliche Sonnenterrassen
- ruhige Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr
- EG: 2 Zimmerwohnung (62m²)
- 1. OG: 3 Zimmerwohnung (68m²) mit Balkon
- 2. OG: 4 Zimmerwohnung (63qm²)
- Schuppen als Kellerersatz für die Mieter
- und, und, und ...
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