| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 684 m² |
|---|---|
| Surface utile | 130 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 245,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous cherchez votre nouvelle maison de rêve ?
Cette généreuse maison individuelle, offrant la possibilité d’être transformée en immeuble résidentiel de 3 logements, située dans un emplacement central à Lauenhagen, cherche un nouveau propriétaire !
Sur une surface totale habitable et utile d’environ 330 m², répartie sur un terrain en pleine propriété d’environ 684 m², vous attend ici un lieu de vie exceptionnel où il fait bon vivre.
Le rez-de-chaussée dispose d’environ 130 m² de surface habitable avec quatre pièces, une salle de bains, deux cuisines et un agencement bien pensé.
À l’étage, vous attendent environ 70 m² de surface habitable avec trois pièces et une salle de bains rénovée avec des matériaux de haute qualité.
Les combles, d’environ 100 m² de surface utile, sont actuellement inutilisés. Si nécessaire, vous pouvez aménager cette grande surface en un appartement supplémentaire. Il est ensuite possible de créer des entrées séparées pour les trois logements. Le bien est en bon état d’entretien.
L’inventaire visible, y compris les meubles et autres accessoires, peut également être repris sur demande.
Le bien est isolé par l’extérieur sur trois côtés ; de plus, la toiture a été isolée entre les chevrons – les bases d’un avenir énergétique sont ainsi posées.
Il n’y a pas de cave, mais les nombreuses pièces ainsi que les combles inutilisés offrent beaucoup d’espace de rangement.
Des places de stationnement pour vos véhicules se trouvent directement sur le terrain, devant la porte d’entrée.
De plus, un garage est attenant au bien côté rue.
L’installation électrique du rez-de-chaussée a été en grande partie renouvelée en 2018 ; le reste de l’installation électrique date en partie des années 1980. Les conduites d’eau ont également été modernisées par sections au cours des dernières années, au gré des travaux nécessaires.
Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz à technologie à condensation (année de construction 2018). Le chauffage fonctionne parfaitement et est entretenu régulièrement.
Laissez-vous convaincre sur place – nous nous réjouissons de votre visite !
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