| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 684 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.245,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Questa spaziosa casa unifamiliare, con la possibilità di essere ampliata e trasformata in una casa plurifamiliare con 3 unità abitative, situata in posizione centrale a Lauenhagen, cerca un nuovo proprietario!
Su una superficie abitabile e utile complessiva di circa 330 m², distribuita su un terreno di proprietà di circa 684 m², vi aspetta una casa speciale in cui sentirsi a proprio agio.
Il piano terra dispone di circa 130 m² di superficie abitabile, con quattro stanze, un bagno, due cucine e una planimetria ben studiata.
Al primo piano vi attendono circa 70 m² di superficie abitabile, con tre stanze e un bagno ristrutturato con finiture di pregio.
Il sottotetto, con circa 100 m² di superficie utile, è attualmente inutilizzato. Se necessario, questa ampia superficie può essere trasformata in un ulteriore appartamento. In seguito sarà possibile creare ingressi separati per tutte e tre le unità. L’immobile si presenta in buone condizioni
Su richiesta, è possibile rilevare anche l’inventario visibile, inclusi mobili e ulteriori accessori.
L’immobile è isolato termicamente su tre lati dall’esterno; inoltre, il tetto è stato isolato tra i puntoni: le basi per un futuro energeticamente efficiente sono quindi già state poste.
Non è presente una cantina, tuttavia i numerosi ambienti e il sottotetto inutilizzato offrono ampio spazio per riporre oggetti.
I posti auto per i vostri veicoli si trovano direttamente sul terreno, davanti alla porta d’ingresso.
Inoltre, sul lato strada è annesso all’immobile un garage.
L’impianto elettrico del piano terra è stato in gran parte rinnovato nel 2018; il resto dell’impianto elettrico risale in parte agli anni ’80. Anche le tubature dell’acqua sono state modernizzate a tratti negli ultimi anni, in occasione dei lavori necessari.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas con tecnologia a condensazione (anno di costruzione 2018). Il riscaldamento funziona perfettamente e viene sottoposto regolarmente a manutenzione.
Venite a convincervi di persona sul posto: saremo lieti di ricevervi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
