Published on 26/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 684 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,245.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Ищете дом своей мечты?
Этот просторный частный дом, который можно переоборудовать в многоквартирный дом на 3 отдельные квартиры, расположен в центральной части Лауэнхагена и ждет нового владельца!
На общей жилой и полезной площади около 330 м², расположенной на принадлежащем собственнику земельном участке площадью около 684 м², вас ожидает особенный дом для комфортной жизни.
На первом этаже расположено около 130 м² жилой площади: четыре комнаты, ванная комната, две кухни и продуманная планировка.
На верхнем этаже вас ожидают около 70 м² жилой площади с тремя комнатами и высококачественно отремонтированной ванной комнатой.
Мансардный этаж площадью около 100 м² полезной площади в настоящее время не используется. При необходимости эту большую площадь можно переоборудовать в еще одну квартиру. После этого существует возможность сделать отдельные входы для всех трех помещений. Объект находится в ухоженном состоянии.
Видимый инвентарь, включая мебель и другие принадлежности, также может быть передан по желанию.
Здание утеплено снаружи с трех сторон, кроме того, крыша утеплена между стропилами — таким образом, основа для энергоэффективного будущего уже заложена.
Подвала нет, однако многочисленные помещения и неиспользуемая мансарда предлагают достаточно места для хранения.
Парковочные места для ваших автомобилей находятся непосредственно на участке перед входной дверью.
Кроме того, со стороны улицы к объекту пристроен гараж.
Электропроводка на первом этаже большей частью была заменена в 2018 году, остальная электропроводка частично относится к 1980-м годам. Водопроводные трубы также в последние годы поэтапно модернизировались в ходе необходимых работ.
Отопление объекта осуществляется с помощью газовой центральной системы отопления с конденсационной технологией (год постройки 2018). Отопление работает безупречно и регулярно проходит техническое обслуживание.
Убедитесь во всех преимуществах на месте — будем рады вашему визиту!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.