Appartement élégant de quatre pièces avec balcon et terrasse privée à HafenCity, Hambourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Vous pouvez acquérir ce bel appartement situé au 2e étage (avec l’entresol, il s’agit du 3e étage), qui séduit par ses finitions intérieures haut de gamme.
L’appartement comprend quatre pièces accueillantes. Le bien est facilement accessible par ascenseur. Depuis le balcon orienté au sud, vous profitez d’une belle vue sur la cour intérieure fermée et son jardin. Le balcon est équipé d’un dispositif permettant de monter un store banne électrique. Le bien dispose également d’une terrasse privée sur le toit (14 qm), accessible par l’ascenseur et un escalier extérieur.
Tout l’appartement est équipé de parquet en chêne (lames à l’aspect rustique) et d’un chauffage au sol. Dans toutes les pièces, les fenêtres toute hauteur sont munies de stores plissés et de moustiquaires de grande qualité, créant une atmosphère particulièrement lumineuse.
La cuisine est équipée d’appareils de grandes marques (NEFF, Liebherr, Miele, Berbel). L’interphone dispose d’une fonction vidéo. La porte d’entrée de l’appartement est équipée d’un verrouillage à 3 points.
Les deux salles de bains sont équipées de robinetterie et de sanitaires de grande qualité, notamment de Villeroy & Boch et Geberit.
Le local à vélos est accessible depuis le rez-de-chaussée. 4 places de stationnement pour vélos sont attribuées à l’appartement. Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée selon les disponibilités.
En outre, la résidence, achevée en 2016 dans le cadre d’un projet de construction participatif, dispose d’une salle commune et d’une terrasse commune sur le toit (env. 100 qm), propice à la détente.
Aucune commission n’est due pour l’acquisition de l’appartement.
Nous vous prions de ne pas nous contacter en tant qu’agences immobilières et sommes exclusivement intéressés par les demandes sérieuses de personnes souhaitant réellement acheter et visiter le bien.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Revêtement de sol :
Parquet
Équipements supplémentaires :
Balcon, cave, terrasse sur le toit, ascenseur, baignoire, douche, cuisine aménagée, WC visiteurs, accès sans obstacle

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve à proximité immédiate du Lohsepark, qui offre des espaces pour les activités sportives et des aires de jeux pour les enfants.
On trouve également plusieurs crèches, ainsi que deux écoles primaires et un établissement scolaire de quartier avec lycée, dans le voisinage direct.
Le Westfield, qui a ouvert avec succès en avril 2025, est accessible en 5 minutes à pied et offre de nombreuses possibilités de divertissement supplémentaires grâce à un centre commercial, un cinéma, un terminal de croisière et des espaces d’exposition.
Le centre-ville ainsi que la Binnenalster sont accessibles en 15 minutes à pied. La station de métro Hafencity Universität de la ligne U4 est accessible en 5 minutes à pied.
Infrastructures :
Pharmacie, magasin discount alimentaire, médecin généraliste, crèche, école primaire, collège, lycée, établissement scolaire polyvalent, transports en commun