Essbereich
Wohnbereich
Flur
Küche mit Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Haupt Bad a
Haupt Bad b
Haupt Bad C
Arbeitszimmer
Gäste Bad a
Gäste Bad b
Private Dachterrasse
Innenhof
Gemeinschafts Dachterrasse
Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 104 m² |
| Prezzo di acquisto | 887.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.528,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPotete acquistare questo splendido appartamento al secondo piano (con il piano intermedio è il 3° piano), che si distingue per le finiture interne di pregio.
L’appartamento dispone di quattro accoglienti locali. È comodamente raggiungibile tramite ascensore. Dal balcone esposto a sud si gode di una splendida vista sul cortile interno recintato con giardino. Sul balcone è presente una predisposizione per il montaggio di una tenda da sole elettrica. L’immobile dispone inoltre di una terrazza privata sul tetto (14 qm), raggiungibile tramite ascensore e una scala esterna.
L’intero appartamento è dotato di parquet in rovere (listoni in stile rustico) e riscaldamento a pavimento. Le finestre a tutta altezza sono provviste in tutti i locali di tende plissettate e zanzariere di alta qualità e creano un’atmosfera particolarmente luminosa.
La cucina è dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità (NEFF, Liebherr, Miele, Berbel). Il citofono dispone di funzione video. La porta d’ingresso dell’appartamento è dotata di chiusura a 3 punti.
I due bagni sono dotati di rubinetteria e sanitari di alta qualità, di marchi come Villeroy & Boch e Geberit.
La cantina per biciclette è raggiungibile dal piano terra. All’appartamento sono assegnati 4 posti bici. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato in base alla disponibilità.
Inoltre, il complesso residenziale, completato nel 2016 nell’ambito di una comunità di costruzione, dispone di una sala comune e di una terrazza comune sul tetto (ca. 100 qm), ideale per rilassarsi.
L’acquisto dell’appartamento non comporta il pagamento di alcuna provvigione.
Vi chiediamo di non contattarci per conto di agenzie immobiliari e attendiamo esclusivamente richieste serie da parte di interessati concretamente intenzionati ad acquistare e a visitare l’immobile.
Pavimentazione:
Parquet
Ulteriori dotazioni:
Balcone, cantina, terrazza sul tetto, ascensore, vasca da bagno, bagno con doccia, cucina componibile, WC ospiti, accessibile senza barriere
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del Lohsepark, che offre spazi per attività sportive e aree gioco per bambini.
Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diversi asili nido, due scuole elementari e una scuola comprensiva con liceo.
Il Westfield, inaugurato con successo nell’aprile 2025, è raggiungibile in 5 minuti a piedi e offre molte ulteriori opportunità di intrattenimento grazie a un centro commerciale, un cinema, un terminal crociere e spazi espositivi.
Il centro città e la Binnenalster sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. La fermata della metropolitana Hafencity Universität della linea U4 è raggiungibile in 5 minuti a piedi.
Infrastrutture:
Farmacia, discount alimentare, medico di medicina generale, asilo, scuola elementare, scuola media, liceo, scuola comprensiva, trasporti pubblici
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