Architecture de caractère : 164 m², mezzanine, terrain de 522 m² & garage à Kaarst

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A propos de cette maison

Générosité, individualité et un concept d’habitation que l’on ne trouve plus guère aujourd’hui : cette maison individuelle indépendante à Kaarst séduit par son architecture exceptionnelle, sa sensation d’espace impressionnante et ses multiples possibilités d’utilisation.

Construite en 1967, la maison offre env. 164,16 m² de surface habitable sur un terrain de 522 m². L’essentiel de l’habitation se déroule confortablement sur un seul niveau. S’y ajoutent la mezzanine ouverte, un sous-sol, un garage ainsi qu’un jardin protégé avec une grande terrasse. La superficie du terrain est de 522 m².

La pièce maîtresse de la maison est l’espace de vie exceptionnellement spacieux d’env. 43 m². De grandes baies vitrées et le large élément coulissant donnant sur le jardin assurent une abondante lumière du jour et créent un lien direct entre l’intérieur et l’extérieur.

La mezzanine aménagée au-dessus de l’espace de vie confère une qualité architecturale particulière. Elle crée non seulement une hauteur sous plafond impressionnante, mais offre également une surface supplémentaire utilisable de manière qualitative. Au total, environ 17,64 m² sont comptabilisés comme surface habitable pour la mezzanine. Elle convient parfaitement comme bibliothèque, bureau à domicile, espace pour invités ou espace de retrait.

L’offre d’espace complémentaire est particulièrement polyvalente. Outre le salon, la maison dispose d’une salle à manger séparée, d’une cuisine, d’une chambre parentale, de deux chambres d’enfants, d’une salle de bains, de toilettes invités ainsi que d’un espace de travail exceptionnellement généreux. La maison convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace ou aux acquéreurs souhaitant réunir habitation et travail sous un même toit.

L’espace extérieur séduit également. La grande terrasse s’ouvre sur le jardin protégé et crée, pendant les mois d’été, une extension naturelle de l’espace de vie.

Le sous-sol complet offre des surfaces supplémentaires. Il propose de nombreuses possibilités pour la buanderie, les provisions, les loisirs, le fitness, l’atelier et le stockage.

Au fil des années, la maison a été modernisée dans des domaines essentiels. Entre autres, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2008 par des fenêtres à triple vitrage, le système de chauffage a été renouvelé en 2019, le grand élément coulissant du salon a été remplacé en 2021 et la terrasse a été recarrelée en 2023.

Dans certains domaines esthétiques, le bien offre aujourd’hui des possibilités de modernisation selon les goûts personnels. L’architecture exceptionnelle et les pièces généreuses constituent précisément une excellente base à cet effet.

Un Maison destinée à ceux qui ne recherchent pas un plan standard interchangeable, mais accordent de l’importance au caractère, à l’espace et à l’individualité.

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