| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 522 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 585.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.571,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpiezza, individualità e un concetto abitativo che oggi si trova ormai raramente: questa casa unifamiliare indipendente a Kaarst convince per la sua architettura straordinaria, l’impressionante sensazione di spazio e le molteplici possibilità di utilizzo.
Costruita nel 1967, la casa offre circa 164,16 m² di superficie abitabile su un terreno di 522 m². Gran parte degli ambienti abitativi si sviluppa comodamente su un unico livello. Si aggiungono il soppalco a vista, un piano interrato, un garage e un giardino protetto con un’ampia terrazza. La superficie del terreno è di 522 m².
Il cuore della casa è l’eccezionalmente ampio soggiorno di circa 43 m². Le grandi superfici vetrate e l’ampio elemento scorrevole verso il giardino garantiscono molta luce naturale e creano un collegamento diretto tra gli ambienti interni ed esterni.
Una particolare qualità architettonica è data dal soppalco disposto sopra il soggiorno. Non solo crea un’impressionante altezza degli ambienti, ma offre anche ulteriore superficie utilizzabile di pregio. Complessivamente, circa 17,64 m² del soppalco vengono conteggiati come superficie abitabile. È ideale come biblioteca, ufficio domestico, area per gli ospiti o spazio di ritiro.
L’ulteriore offerta di ambienti è estremamente versatile. Oltre al soggiorno, sono disponibili una sala da pranzo separata, una cucina, una camera da letto matrimoniale, due camere per bambini, un bagno, un WC per gli ospiti e un’area di lavoro eccezionalmente ampia. La casa è quindi adatta sia a famiglie sia a coppie con elevate esigenze di spazio o ad acquirenti che desiderano unire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Anche l’area esterna convince. L’ampia terrazza si apre sul giardino protetto e nei mesi estivi crea una naturale estensione dello spazio abitativo.
Ulteriori superfici sono offerte dal piano interrato completo. Qui sono disponibili ampie possibilità per uso domestico, provviste, hobby, fitness, officina e deposito.
Nel corso degli anni, la casa è stata modernizzata in aspetti essenziali. Tra l’altro, tutte le finestre sono state sostituite nel 2008 con finestre a triplo vetro, l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2019, il grande elemento scorrevole del soggiorno è stato sostituito nel 2021 e la terrazza è stata nuovamente piastrellata nel 2023.
In singoli ambiti estetici, oggi l’immobile offre possibilità di modernizzazione secondo le proprie preferenze. Proprio l’architettura straordinaria e gli ambienti generosi costituiscono un’eccellente base per questo.
Un Casa per persone che non cercano una planimetria standard intercambiabile, ma attribuiscono valore a carattere, spazio e individualità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
647.700 € Felicità familiare a Kaarst-Vorst: bifamiliare con giardino, tanto spazio, garage e impianto fotovoltaico41564 Kaarst
768.000 € Vendita da privato - casa bifamiliare/casa multigenerazionale su terreno in diritto di superficie a Kaarst Mitte41564 Kaarst– Kaarst
718.800 € Casa d'architetto spaziosa alla fine della strada senza uscita – tranquillità, privacy e ampiezza degli spazi41564 Kaarst
