| Superficie di trama | 892 m² |
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| Prezzo di acquisto | 579.900 € |
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| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1068713
Nella rinomata Merching, a pochi minuti da Augusta, Mering e Kissing, si trova un eccezionale terreno edificabile di prima categoria. La posizione tranquilla in una curata strada secondaria unisce l’idillio a collegamenti diretti: perfetta per famiglie, committenti e grandi investitori che desiderano sfruttare e trarre vantaggio da un’opportunità edificatoria estremamente rara.
Il terreno è pianeggiante, urbanizzato e dispone di un piano regolatore edilizio valido, che offre numerose possibilità. Inoltre, il terreno è immediatamente edificabile e non presenta alcuna contaminazione pregressa.
Sono generalmente ammesse: abitazioni (casa unifamiliare / casa bifamiliare) e attività artigianali non moleste
Sono ammesse in via eccezionale: negozi destinati all’approvvigionamento della zona, esercizi di somministrazione di bevande e alimenti, nonché strutture per finalità ecclesiastiche, culturali, sociali, sanitarie e sportive. Il piano regolatore edilizio è consultabile anche nella nostra data room, alla quale riceverete accesso dopo la ricezione della candidatura.
Che si tratti di una moderna casa unifamiliare o di attraenti porzioni di bifamiliare con garage, posti auto e giardino idilliaco, qui è possibile realizzare tanto sogni abitativi personalizzati quanto progetti edilizi ben concepiti.
Particolarmente interessante: l’area può essere acquistata nel suo complesso oppure in singole parcelle (2-5). Ciò la rende interessante non solo per committenti privati, ma anche come opportunità per investitori e imprese di costruzione che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa posizione.
La posizione centrale e tranquilla di Merching, con eccellenti collegamenti ad Augusta, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck e Monaco, offre condizioni ideali per un aumento sostenibile del valore e un’elevata qualità abitativa. Si tratta di un terreno dal valore di rarità eccezionale: versatile, flessibile e sicuro per il futuro.
Una cosa è certa: terreni edificabili come questo sono estremamente rari e si esauriscono rapidamente. Assicuratevi quindi subito l’opportunità di acquistare un eccellente terreno edificabile in una posizione ambita e fissate direttamente un appuntamento per una visita, finché è ancora possibile!
Agente immobiliare competente: Milan Dajic, milan.dajic@mcmakler.de
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