Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1036 € |
|---|---|
| Frais de service | 94 € |
| Frais de chauffage | 86 € |
| Total du loyer | 1216 € |
| Dépôt | 3108€ |
| Prix par m2 | 18,71 €/m² |
L’appartement modernisé de 2 pièces, d’une superficie d’environ 65 m², se trouve dans le bâtiment sur rue d’un immeuble ancien bien entretenu, avec une structure locative agréable, et sera disponible à partir du 01.10.2026.
Les deux pièces sont à peu près de même taille et l’appartement est globalement très bien agencé. La cuisine et la salle de bains ont été modernisées. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne.
La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Un lave-linge ainsi qu’un sèche-linge sont également disponibles.
Pour davantage de confort et de sécurité, l’appartement dispose de nouvelles fenêtres anti-effraction avec volets roulants ainsi que d’une porte d’entrée renforcée, avec renforcement métallique et serrure à tringle supplémentaire.
Une cave est louée en option pour 50 euros.
Un contrat de location indexé à durée indéterminée sera conclu pour l’appartement.
L’appartement est partiellement meublé. Certains meubles peuvent, si nécessaire, être retirés par le locataire à ses propres frais.
En cas d’intérêt, veuillez envoyer un message contenant :
- Informations vous concernant (âge, profession, revenu net)
- Nombre de personnes
- Animaux domestiques (oui/non)
- Durée d’occupation souhaitée
Une visite sera organisée prochainement. Veuillez apporter les documents suivants et les remettre en cas d’intérêt :
- Extrait Schufa récent
- Justificatifs de salaire des 3 derniers mois ou, pour les étudiants, engagement de caution accompagné des 3 derniers justificatifs de salaire
- Attestation d’absence de dettes locatives ou relevés de compte attestant le paiement du loyer
- Copie de la carte d’identité/du passeport
Nous attendons votre demande avec intérêt.
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L’appartement se trouve dans une rue secondaire calme à Weißensee, immédiatement à la frontière avec Prenzlauer Berg. L’emplacement réunit ainsi les avantages des deux quartiers : le Prenzlauerberg animé, avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces, est facilement accessible à pied, tandis que Weißensee offre, avec ses rues résidentielles plus calmes et le Weiße See, un cadre propice à la détente.
La desserte par les transports en commun est excellente. L’arrêt de tram Prenzlauer Allee/Ostseestraße, desservi par les lignes M2, M13 et 12, se trouve à seulement quelques minutes à pied ; la ligne M2 permet notamment une liaison directe avec l’Alexanderplatz. La gare de S-Bahn Prenzlauer Allee, avec les lignes circulaires S41/S42 et les lignes S8/S85, est accessible en environ 12–15 minutes à pied. Avec la S85, on dispose même d’une liaison directe avec l’aéroport de Berlin.
Les possibilités de shopping sont également excellentes : REWE, dm-drogerie markt et ALDI Nord se trouvent notamment à proximité immédiate. Denns BioMarkt Berlin ainsi que Mitte Meer Prenzlauer Berg sont également facilement accessibles. Le centre culturel Brotfabrik Berlin, avec son cinéma, son théâtre et ses événements, se trouve lui aussi à seulement quelques minutes à pied.
Le Weiße See, avec son parc et sa promenade au bord de l’eau, est accessible en environ 20–25 minutes à pied et offre une belle possibilité de se détendre au vert. Malgré la situation centrale, le stationnement dans les rues environnantes reste encore relativement aisé par rapport à de nombreux secteurs de Prenzlauer Berg.
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