Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1036 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 94 € |
| Costi di riscaldamento | 86 € |
| Totale affitto | 1216 € |
| Deposito | 3108€ |
| Prezzo per m2 | 18,71 €/m² |
L’appartamento moderno di circa 65 m², composto da 2 locali, si trova nell’edificio principale di un palazzo d’epoca ben curato, con un piacevole contesto abitativo, ed è disponibile dal 01.10.2026.
Le due stanze hanno dimensioni pressoché uguali e l’appartamento è complessivamente molto ben distribuito. La cucina e il bagno sono stati modernizzati. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento.
La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Sono inoltre presenti una lavatrice e un’asciugatrice.
Per un comfort e una sicurezza aggiuntivi, l’appartamento dispone di nuove finestre antieffrazione con tapparelle, nonché di una porta d’ingresso rinforzata con rinforzo metallico e serratura supplementare a barre.
È possibile affittare facoltativamente una cantina al prezzo di 50 euro.
Per l’appartamento verrà stipulato un contratto di locazione indicizzato a tempo indeterminato.
L’appartamento è parzialmente arredato. All’occorrenza, alcuni mobili possono essere rimossi dall’inquilino a proprie spese.
In caso di interesse, inviate un messaggio con:
- Informazioni sulla vostra persona (età, professione, reddito netto)
- Numero di persone
- Animali domestici (sì/no)
- Durata desiderata della locazione
A breve si terrà un appuntamento per la visita, al quale vi preghiamo di portare e, in caso di interesse, consegnare i seguenti documenti:
- Attuale certificato Schufa
- Buste paga degli ultimi 3 mesi oppure, per gli studenti, garanzia con le ultime 3 buste paga del garante
- Certificato di assenza di debiti di locazione oppure estratti conto dei pagamenti dell'affitto
- Copia della carta d'identità/del passaporto
Attendiamo con piacere la vostra richiesta.
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L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale a Weißensee, proprio al confine con Prenzlauer Berg. La posizione unisce così i vantaggi di entrambi i quartieri: il vivace Prenzlauerberg, con i suoi numerosi caffè, ristoranti e negozi, è comodamente raggiungibile a piedi, mentre Weißensee offre, con le sue strade residenziali più tranquille e il Weiße See, numerose possibilità di svago.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. La fermata del tram Prenzlauer Allee/Ostseestraße, servita dalle linee M2, M13 e 12, dista solo pochi minuti a piedi; la M2 offre, tra l’altro, un collegamento diretto con Alexanderplatz. La stazione della S-Bahn Prenzlauer Allee, con collegamenti Ringbahn S41/S42 e S8/S85, è raggiungibile a piedi in circa 12–15 minuti. Con la S85 si dispone persino di un collegamento diretto con l’aeroporto di Berlino.
Anche le possibilità di acquisto sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri, REWE, dm-drogerie markt e ALDI Nord. Sono inoltre facilmente raggiungibili Denns BioMarkt Berlin e Mitte Meer Prenzlauer Berg. Anche il centro culturale Brotfabrik Berlin, con cinema, teatro ed eventi, dista solo pochi minuti a piedi.
Il Weiße See, con il suo parco e la passeggiata sul lungolago, è raggiungibile a piedi in circa 20–25 minuti e offre una splendida opportunità di relax nel verde. Nonostante la posizione centrale, la situazione dei parcheggi nelle strade circostanti è ancora relativamente tranquilla rispetto a molte zone di Prenzlauer Berg.
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