Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 245 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 762 m² |
|---|
| Purchase price | 2.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,163.26 €/m² |
| Commission | 0 |
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More financing calculators and assumptionsDans un secteur résidentiel très recherché de Gauting, à l’ouest de la Würm, se trouve cette maison d’architecte exceptionnelle sur un terrain orienté plein sud, aménagé avec soin et bien arboré.
La villa, construite en 2001, allie une architecture moderne intemporelle à une grande qualité de vie. De grandes surfaces vitrées, de grands éléments de fenêtres - du sol au plafond, des lignes épurées et une distribution bien pensée créent des espaces lumineux et une atmosphère de vie particulière.
Le cœur de la maison est l’espace de vie, de repas et de cuisine représentatif et ouvert d’environ 70 m² de surface habitable, avec des sols en ardoise naturelle de haute qualité et des transitions fluides vers la terrasse et le jardin.
À l’étage se trouvent actuellement une suite parentale avec salle de bains 'en suite', deux chambres d’enfants, une autre salle de bains ainsi qu’une buanderie.
Un point fort particulier est le studio sous les combles avec grande terrasse sur le toit, salle de bains et espace cuisine. Qu’il s’agisse d’un bureau à domicile, d’un atelier, d’un espace invités ou d’un étage privé pour les parents – de nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent ici.
Le jardin aménagé avec soin, avec pergola lounge, petit étang et nombreux espaces protégés pour s’asseoir, offre une combinaison rare de calme, d’intimité et de qualité de vie.
Disponible sur accord
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Commission d’achat 3,57 % TTC.
BGB §656d. Répercussion
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