Вилла архитектора на престижном участке в топовой локации:
 Свет. Тишина. Приватность. – Фото 1

Вилла архитектора на престижном участке в топовой локации: Свет. Тишина. Приватность.

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82131 GautingBayern
Цена покупки
2.000.000 €
Жилая площадь
245 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: N9BEVJC
Партнерский ID: 490692217

Опубликовано на 27/07/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.245 m²
Комнаты8
Ванна

Участок762 m²
Полезная площадь325 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.000.000 €
Цена за м²8 163,26 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В очень востребованном жилом районе Гаутинга, к западу от реки Вюрм, находится этот необычный дом архитектора на любовно оформленном, давно сформировавшемся участке, ориентированном на юг.

Построенная в 2001 году вилла сочетает вневременно современную архитектуру с высоким качеством жизни. Большие стеклянные поверхности, крупные оконные элементы — от окон до пола до окон во всю высоту помещения, чёткие линии и продуманная планировка создают светлые помещения и особое ощущение комфорта.

Сердцем дома является представительная открытая зона гостиной, столовой и кухни площадью около 70 м², с высококачественными полами из натурального сланца и плавными переходами к террасе и саду.

На верхнем этаже в настоящее время расположены родительская зона с ванной комнатой 'en suite', две детские комнаты, ещё одна ванная комната, а также хозяйственное помещение.

Особой изюминкой является мансардная студия с большой террасой на крыше, ванной комнатой и кухонной зоной. Будь то домашний офис, ателье, гостевая зона или отдельный этаж для родителей — здесь открываются разнообразные возможности использования.

Любовно обустроенный сад с лаунж-перголой, небольшим прудом и многочисленными защищёнными зонами отдыха создаёт редкое сочетание тишины, приватности и качества жизни.

Доступно по договорённости

Мы с удовольствием вышлем вам подробный экспозе.

Комиссия покупателя 3,57 % включая НДС.
§656d ГГУ. Переложение

Все сведения основаны исключительно на информации наших заказчиков. Мы не гарантируем их правильность и полноту. Все данные о площадях являются приблизительными. Мы используем приложения с поддержкой ИИ.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Gauting

Все списки в Gauting
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования