Архітекторська вілла на елітній земельній ділянці у чудовому місці:
 Світло. Тиша. Приватність. – Фотографія 1

Архітекторська вілла на елітній земельній ділянці у чудовому місці: Світло. Тиша. Приватність.

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.82131 GautingBayern
Ціна продажу
2.000.000 €
житлова площа
245 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: N9BEVJC
ID партнера: 490692217

Дата публікації 27/07/2026 · Дата останньої перевірки 30/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа245 m²
Кімната8
Ванна

земельна площа762 m²
Корисна площа325 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу2.000.000 €
ціна за м²8.163,26 €/m²
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У дуже затребуваному житловому районі Гаутинга, на захід від річки Вюрм, розташований цей винятковий будинок, спроєктований архітектором, на любовно облаштованій, озелененій ділянці з орієнтацією на південь.

Вілла, збудована у 2001 році, поєднує позачасову сучасну архітектуру з високою якістю життя. Великі скляні поверхні, великі віконні елементи — від підлоги до стелі, чіткі лінії та продумане планування створюють світлі приміщення й особливе відчуття комфорту.

Серцем будинку є представницька відкрито спланована житлово-їдальня та кухонна зона площею близько 70 м², з високоякісною підлогою з натурального сланцю та плавними переходами до тераси й саду.

На верхньому поверсі наразі розташовані батьківська зона з ванною кімнатою 'en suite', дві дитячі кімнати, ще одна ванна кімната, а також господарське приміщення.

Особливою родзинкою є мансардна студія з великою терасою на даху, ванною кімнатою та кухонною зоною. Чи то домашній офіс, ательє, гостьова зона або приватний поверх для батьків — тут відкриваються різноманітні можливості використання.

Любовно облаштований сад із лаунж-перголою, невеликим ставком і численними затишними зонами для відпочинку дарує рідкісне поєднання спокою, приватності та якості життя.

Доступний за домовленістю

Ми з радістю надішлемо Вам детальний експозе.

Комісія покупця 3,57 % включно з ПДВ.
BGB §656d. Перекладення

Усі дані ґрунтуються виключно на інформації наших замовників. Ми не гарантуємо їхню правильність і повноту. Усі площі є приблизними значеннями. Ми використовуємо застосунки на основі штучного інтелекту.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Gauting

Усі оголошення у Gauting
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси