| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 170 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 470.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 700,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn foyer pour arriver et se sentir bien – sans le stress d’importants travaux de rénovation ! Cette charmante maison mitoyenne, située dans un emplacement de premier choix très recherché à Herrenberg, est idéale pour tous ceux qui préfèrent faire leurs cartons et emménager immédiatement.
Les modernisations importantes, complexes et coûteuses sont déjà réalisées : la structure du bâtiment est solide, la façade ainsi que le toit sont isolés, de nouvelles fenêtres ont déjà été posées en partie, l’installation de chauffage ainsi que les radiateurs ont été renouvelés et la salle de bains a été rénovée. Vous pouvez ainsi habiter sereinement dès le premier jour. Ceux qui le souhaitent disposent d’une marge pour de petites améliorations esthétiques afin de donner à la maison, sans aucune pression de temps, leur touche personnelle.
Points forts :
Emplacement de premier choix très recherché à Herrenberg
Habitable immédiatement – sans grands travaux
Extension pratique servant d’entrée pour les chaussures et les manteaux
Espace de vie agrandi et généreux grâce à une extension de bon goût
Poêle-cheminée confortable pour des moments de bien-être au crépitement du feu
Beau jardin soigné avec terrasse pour se détendre
Salle de bains rénovée et moderne
Valorisation énergétique : façade isolée, toit isolé et fenêtres en partie neuves
Chauffage renouvelé, y compris de nouveaux radiateurs
L’espace de vie agrandi avec la cheminée chaleureuse constitue le cœur de la maison, tandis que l’extension dans la zone d’entrée assure un ordre parfait au quotidien. On emménage ici avec un sentiment entièrement positif et l’on profite de son nouveau foyer dès le premier jour.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Herrenberg !
Nous nous réjouissons de votre demande et vous présenterons volontiers le bien en personne.
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La maison se situe dans le quartier établi de la Schwarzwaldsiedlung – l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, les plus calmes et les plus adaptés aux familles de Herrenberg. Vous y vivez agréablement au vert et dans une zone à circulation apaisée, tout en profitant de trajets courts au quotidien.
Points forts de l’emplacement pour votre annonce :
Excellente desserte pour les pendulaires :
La gare de Herrenberg se trouve à seulement env. 1.000 mètres et est facilement accessible à pied en env. 10 à 12 minutes ou en 3 minutes à vélo. De là, d’excellentes correspondances existent avec le S-Bahn (S1) vers Stuttgart, l’Ammertalbahn vers Tübingen ainsi qu’avec le trafic régional.
Trajets rapides en voiture :
Via la B14/B28 et l’autoroute A81 (sortie Herrenberg), vous rejoignez en peu de temps les régions économiques de Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart et Tübingen.
Excellente offre de proximité :
Une offre complète de commerces et de services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins) se trouve dans l’environnement immédiat et est rapidement accessible.
Environnement adapté aux familles :
Des jardins d’enfants, des écoles primaires et des établissements d’enseignement secondaire se trouvent à proximité et sont accessibles par des chemins sûrs.
Grande valeur de loisirs et nature :
L’environnement verdoyant du lotissement ainsi que le parc naturel voisin de Schönbuch offrent des possibilités de détente idéales pour des balades à vélo, des promenades et le sport en plein air.
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