| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 170 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 470.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.700,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa in cui arrivare e sentirsi a proprio agio – senza lo stress di grandi ristrutturazioni! Questa affascinante casa a schiera in un’ambita posizione di prestigio a Herrenberg è ideale per chi preferisce fare subito le valigie e trasferirsi immediatamente.
I grandi, impegnativi e costosi interventi di ammodernamento sono già stati completati: la struttura edilizia è solida, la facciata e il tetto sono isolati, in parte sono già state installate nuove finestre, l’impianto di riscaldamento compresi i radiatori è stato rinnovato e il bagno è stato ristrutturato. Potrete quindi abitare in tutta tranquillità fin dal primo giorno. Chi lo desidera può sfruttare il margine per piccoli abbellimenti estetici, per conferire alla casa, senza alcuna pressione di tempo, il proprio tocco personale.
Punti salienti:
Ambita posizione di prestigio a Herrenberg
Subito abitabile – senza grandi lavori edili
Pratica aggiunta come anticamera per scarpe & guardaroba
Zona giorno ampliata e generosa grazie a un’aggiunta di gusto
Accogliente stufa a camino per ore di benessere crepitante
Bel giardino curato con terrazza per rilassarsi
Bagno ristrutturato e moderno
Miglioramento energetico: facciata isolata, tetto isolato & in parte nuove finestre
Riscaldamento rinnovato, compresi nuovi radiatori
La zona giorno ampliata con il confortevole camino costituisce il cuore della casa, mentre l’aggiunta nell’area d’ingresso garantisce un ordine perfetto nella vita quotidiana. Qui ci si trasferisce con una sensazione di totale benessere e si gode della nuova casa fin dal primo giorno.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità a Herrenberg!
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La casa si trova nella consolidata Schwarzwaldsiedlung – uno dei quartieri residenziali più ricercati, più tranquilli e più adatti alle famiglie di Herrenberg. Qui si vive piacevolmente nel verde e in una zona a traffico calmato, beneficiando al contempo di brevi spostamenti nella vita quotidiana.
Punti di forza della posizione per il vostro annuncio:
Collegamento ottimale per i pendolari:
La stazione di Herrenberg dista solo ca. 1.000 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi in ca. 10-12 minuti oppure in 3 minuti in bicicletta. Da lì sono disponibili ottimi collegamenti con la S-Bahn (S1) verso Stoccarda, con l’Ammertalbahn verso Tubinga nonché con il trasporto regionale.
Percorsi rapidi in auto:
Tramite la B14/B28 e l’autostrada A81 (uscita Herrenberg) raggiungete in breve tempo le regioni economiche di Böblingen/Sindelfingen, Stoccarda e Tubinga.
Ottima offerta di servizi di prossimità:
Un’ampia offerta di possibilità di acquisto e di servizi di prossimità (supermercati, panetterie, farmacie, medici) si trova nelle immediate vicinanze ed è rapidamente raggiungibile.
Ambiente adatto alle famiglie:
Asili, scuole elementari e scuole secondarie si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili tramite percorsi sicuri.
Elevato valore ricreativo e natura:
L’ambiente verde del quartiere nonché il vicino parco naturale Schönbuch offrono ideali possibilità di svago per gite in bicicletta, passeggiate e sport nel verde.
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