| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1957 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 170 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 470.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.700,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar para llegar y sentirse a gusto, ¡sin el estrés de una gran reforma! Esta encantadora casa adosada, en una codiciada ubicación privilegiada de Herrenberg, es ideal para quienes prefieren hacer las maletas y mudarse de inmediato.
Las modernizaciones grandes, laboriosas y costosas ya están hechas: la estructura del edificio es sólida, la fachada y el tejado están aislados, ya se han instalado en parte ventanas nuevas, se ha renovado la instalación de calefacción junto con los radiadores y se ha reformado el baño. Así podrá vivir con tranquilidad desde el primer día. Quien lo desee puede aprovechar el margen para pequeñas mejoras estéticas y dar a la casa, sin ninguna presión de tiempo, su toque personal.
Aspectos destacados:
Codiciada ubicación privilegiada en Herrenberg
Lista para entrar a vivir de inmediato, sin grandes obras
Práctico anexo como vestíbulo para zapatos y guardarropa
Amplia zona de estar ampliada gracias a un anexo de buen gusto
Acogedora estufa de chimenea para horas de bienestar con el crepitar del fuego
Bonito jardín cuidado con terraza para relajarse
Baño reformado y moderno
Mejorada energéticamente: fachada aislada, tejado aislado y ventanas parcialmente nuevas
Calefacción renovada, incluidos radiadores nuevos
La zona de estar ampliada, con la acogedora chimenea, constituye el corazón de la casa, mientras que el anexo de la zona de entrada garantiza un orden perfecto en el día a día. Aquí se entra con una sensación plenamente positiva y se disfruta del nuevo hogar desde el primer día.
¡No deje pasar esta oportunidad en Herrenberg!
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La casa se encuentra en la consolidada Schwarzwaldsiedlung – uno de los barrios residenciales más buscados, tranquilos y familiares de Herrenberg. Aquí se vive de forma agradablemente verde y con tráfico calmado, pero al mismo tiempo se beneficia de trayectos cortos en la vida cotidiana.
Aspectos destacados de la ubicación para su anuncio:
Conexión excelente para quienes se desplazan al trabajo:
La estación de Herrenberg se encuentra a solo unos 1.000 metros y se alcanza cómodamente a pie en unos 10 a 12 minutos o en 3 minutos en bicicleta. Desde allí existen las mejores conexiones con el S-Bahn (S1) hacia Stuttgart, el Ammertalbahn hacia Tubinga, así como con el transporte regional.
Trayectos rápidos en coche:
A través de la B14/B28 y la autopista A81 (salida Herrenberg) se llega en poco tiempo a las regiones económicas de Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart y Tubinga.
Excelente abastecimiento de proximidad:
Una amplia oferta de posibilidades de compra y de abastecimiento cotidiano (supermercados, panaderías, farmacias, médicos) se encuentra en las inmediaciones y se alcanza rápidamente.
Entorno familiar:
Jardines de infancia, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria se encuentran en las cercanías y son accesibles por caminos seguros.
Alto valor de ocio & naturaleza:
El entorno verde de la urbanización, así como el cercano parque natural Schönbuch, ofrecen posibilidades ideales de ocio para rutas en bicicleta, paseos y deporte al aire libre.
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