| chambres | 7 |
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| Zone de terrain | 263 m² |
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| Prix d'achat | 599.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette unité commerciale offre une surface polyvalente d’environ 263 m² au total, adaptée au commerce de détail, aux services ou à des bureaux. La façade côté rue séduit par sa large vitrine et son entrée couverte, qui accueille les clients à l’abri des intempéries.
Au rez-de-chaussée, vous accédez par le vestibule au vaste espace principal, qui convient comme surface de vente ou d’accueil et peut être aménagé de manière flexible grâce à sa configuration ouverte. Des surfaces annexes supplémentaires sont également disponibles et peuvent être utilisées, selon les besoins, comme espaces de stockage, locaux du personnel ou espaces de travail. Des toilettes sont présentes à ce niveau.
L’étage supérieur est aménagé en bureaux. Depuis le vestibule central, plusieurs bureaux sont directement accessibles, ce qui permet de séparer clairement l’espace réservé aux clients des postes de travail internes. Des toilettes sont également prévues à cet étage. Les dimensions des pièces permettent d’aménager des bureaux individuels, des espaces de travail en équipe ou des salles de réunion.
Le sous-sol dispose de surfaces utiles supplémentaires, dont de grandes pièces polyvalentes, idéales pour le stockage, les archives ou la gestion des marchandises. Des toilettes supplémentaires complètent ce niveau. La desserte intérieure par la cage d’escalier facilite les déplacements entre les étages.
L’unité est chauffée au gaz. Une terrasse est présente et peut servir, selon le concept d’utilisation, d’espace de pause ou de surface extérieure complémentaire. Dans l’ensemble, le bien offre une répartition bien structurée comprenant au total 7 pièces et de nombreuses possibilités pour différents concepts commerciaux.
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