| stanze | 7 |
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| Superficie di trama | 263 m² |
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| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta unità commerciale offre una superficie complessiva di circa 263 m², adatta a molteplici utilizzi nel commercio al dettaglio, nei servizi o come ufficio. La facciata su strada si distingue per un’ampia vetrina e un ingresso coperto, che accoglie i clienti al riparo dalle intemperie.
Al piano terra si accede, attraverso l’ingresso, all’ampia area principale, adatta come spazio vendita o reception e flessibile nell’arredamento grazie alla sua configurazione aperta. Sono inoltre disponibili ulteriori superfici accessorie, utilizzabili a seconda delle esigenze come magazzino, area per il personale o spazi di lavoro. Su questo piano è presente un WC.
Il piano superiore è organizzato come piano uffici. Dall’ingresso centrale si accede direttamente a diversi uffici, consentendo una netta separazione tra l’area clienti e le postazioni di lavoro interne. Anche qui è previsto un WC. Le dimensioni dei locali consentono di allestire uffici individuali, postazioni di lavoro per team o aree riunioni.
Al piano interrato sono disponibili ulteriori superfici utilizzabili, tra cui ampi locali polivalenti, ideali come magazzino, archivio o per la gestione delle merci. Un altro WC completa il piano. Il collegamento interno tramite il vano scale garantisce percorsi brevi tra i piani.
L’unità è riscaldata con alimentazione a gas. È presente una terrazza, che a seconda del progetto d’uso può fungere da area pausa o da spazio esterno aggiuntivo. Nel complesso, l’immobile offre una distribuzione ben strutturata, con 7 locali in totale e numerose possibilità per diverse attività commerciali.
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