About this apartment
Cette charmante appartement 3 pièces, construite vers 1962, se présente dans un immeuble collectif bien tenu avec des espaces verts soignés, dans un quartier calme et offrant une agréable atmosphère de vie. Le bien séduit par son plan bien conçu, ses pièces lumineuses ainsi que par une combinaison attrayante de cadre de vie paisible et de bonne accessibilité à toutes les commodités du quotidien.
Avec une surface habitable d’environ 68 m² ainsi qu’environ 5 m² de surface utile supplémentaires, un concept d’espace harmonieux se déploie, offrant des possibilités intéressantes tant pour les occupants que pour les investisseurs. Le vaste terrain d’une superficie totale d’environ 2.958 m² procure une agréable sensation d’habitat et souligne l’impression générale soignée de la résidence.
Dès l’entrée dans l’appartement, une impression conviviale et accueillante se dégage. Le couloir, situé au centre, relie harmonieusement toutes les pièces et assure une répartition bien pensée des espaces avec des trajets courts. La pièce maîtresse du logement est le séjour lumineux avec accès direct au balcon orienté sud-ouest. On peut y profiter d’agréables après-midi et soirées ensoleillées. Le balcon prolonge joliment l’espace de vie et crée un coin de détente confortable avec vue sur la verdure.
De grandes fenêtres confèrent à l’espace nuit une atmosphère agréable et une belle luminosité. Les deux chambres séduisent par leurs bonnes proportions et leurs multiples possibilités d’utilisation - idéales comme chambre à coucher, chambre d’amis, chambre d’enfant ou bureau.
La cuisine séparée se présente en bon état et dispose déjà d’une cuisine équipée avec électroménager, incluse dans le prix d’achat. Un espace de rangement suffisant ainsi qu’une répartition agréable des pièces offrent de bonnes conditions pour le quotidien.
La salle de douche carrelée de blanc affiche un style intemporel et soigné. Des matériaux clairs ainsi qu’un équipement bien entretenu assurent une impression générale agréable. L’offre d’espace est complétée par un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement, qui crée un espace supplémentaire pour les ustensiles ménagers.
Les sols en stratifié et en carrelage soulignent l’état soigné du bien et s’intègrent harmonieusement à l’ensemble. Des fenêtres en plastique à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques partiellement présents contribuent en outre au confort de vie. L’alimentation de la résidence s’effectue via un chauffage urbain efficace. Par ailleurs, le toit a déjà été rénové de manière coûteuse isolé, ce qui souligne la gestion durable du bien immobilier.
Le bien comprend également une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement communes sont à la disposition des résidents directement sur le complexe et assurent un stationnement confortable à proximité immédiate.
Le bien est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges d’environ 550 EUR, auquel s’ajoute une avance mensuelle sur charges d’environ 230 EUR. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 227 EUR par mois.
Mittelshuchting compte parmi les quartiers résidentiels établis du sud de Brême et séduit par un excellent mélange de vie paisible, d’environnement verdoyant et d’une infrastructure facilement accessible.
Le quartier fait partie du secteur apprécié de Huchting et s’est développé au fil des années en une zone résidentielle particulièrement prisée des familles, des couples et de ceux qui recherchent le calme.
Des maisons individuelles bien entretenues, des maisons en rangée ainsi que de petits immeubles collectifs caractérisent le paysage urbain et confèrent au voisinage un caractère convivial et à taille humaine.
L’environnement se distingue par des structures établies, des rues résidentielles calmes et beaucoup de verdure. De vieux arbres, de petits espaces verts et des jardins privés créent une atmosphère agréable qui donne au quartier une allure détendue et presque villageoise. C’est précisément ce mélange de nature, de voisinage et de quotidien paisible qui fait de Mittelshuchting un lieu de vie attractif pour de nombreuses personnes.
Un atout particulier de cet emplacement est la proximité avec la nature. À seulement quelques minutes, de vastes espaces verts et des sentiers de promenade le long de l’Ochtum ainsi que სხვადასხვა zones de loisirs de proximité s’offrent à vous.
Les promenades dans la nature, les balades à vélo à travers les paysages environnants ou les moments de détente au grand air s’intègrent ici sans difficulté dans le quotidien. Cela offre notamment aux familles avec enfants de nombreuses possibilités de loisirs et d’activité en plein air.
L’infrastructure des environs est bien développée et permet de courts trajets au quotidien. Supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi que divers petits commerces se trouvent à proximité et sont rapidement accessibles. L’offre est complétée par des cafés, des restaurants et d’autres services, qui rendent le quotidien agréable et simple.
L’emplacement se révèle également particulièrement adapté aux familles avec enfants. Plusieurs crèches, écoles primaires ainsi que des établissements d’enseignement secondaire se trouvent à proximité et sontfacilement accessible. Des clubs de sport, des aires de jeux et diverses offres de loisirs assurent en outre de la variété et une qualité de vie élevée pour petits et grands.
Une bonne desserte des transports facilite également les déplacements vers d’autres quartiers. Différentes lignes de bus et de tram relient Mittelshuchting au centre-ville de Brême ainsi qu’aux quartiers environnants. En voiture aussi, le centre de Brême ainsi que les principaux axes de circulation peuvent être atteints en peu de temps.
Il en résulte un environnement résidentiel qui allie agréablement calme, vie de quartier et praticité au quotidien. Mittelshuchting réunit un cadre verdoyant, des structures résidentielles établies et une infrastructure solide dans un emplacement qui offre une perspective attractive aussi bien pour les familles que pour les couples ou les personnes seules.
Ici naît un espace de vie qui allie harmonieusement sérénité, quotidien et qualité de vie et crée durablement un foyer agréable.
- Appartement soigné de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé avec balcon
- Année de construction : env. 1962
- Surface habitable : env. 68 m²
- Surface utile : env. 5 m²
- État général soigné de l’immeuble et des espaces verts
- Cuisine équipée, appareils électroménagers inclus dans le prix
- Salle de douche carrelée en blanc
- Revêtements de sol : stratifié et carrelage
- Fenêtres en PVC à double vitrage
- Volets roulants électriques partiellement installés
- Débarras intégré
- Fourniture de chaleur à distance efficace
- Toiture déjà isolée avec soin
- Cave avec espace de rangement supplémentaire
- Balcon orienté sud-ouest
- Place de stationnement commune incluse
- Loyer mensuel hors charges d’env. 550 EUR
- Acompte mensuel sur charges d’env. 230 EUR
- Charges de copropriété raisonnables d’environ 227 EUR par mois
- Emplacement calme et en même temps bien desservi
