Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage – Photo 1

Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.90480 NürnbergBayern
Prix d'achat
985.000 €
Zone habitable
233 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: NEPHQRC
ID du partenaire: 365734792

Publié le 12/11/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.233 m²
Chambres4
chambres8
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain919 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat985.000 €
Prix par m24 227,47 €/m²
Commission européenne0

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A propos de cette maison

Das idyllische Grundstück ist mit einem 2-Familienhaus (Bj.1959) und einer Doppelgarage bebaut.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und leer. Auf der Rückseite des Hauses ist eine große Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss wurde 2015 renoviert.
Das ruhige Grundstück liegt neben einer kleinen Parkanlage.

Hausgröße:
Erdgeschoss mit Gartenterrasse, 4-Zimmer (2015 renov.)
1.OG mit Balkon, 4 Zimmer
-Wfl. Erdgeschoss ca. 115,5 m² + Keller und Dachboden
-Wfl. Obergeschoss 117,8 m² + Keller und Dachboden
-Dachgeschoss mit 2 Zimmer und WC teilweise ausgebaut, ca.50 m²
-Wfl. gesamt ca. 233 m² + DG ca. 50 m²

Grundstück:
-Größe 919 m²
-Straßenfront ca. 26 m
-Tiefe ca. 39 m
-voll erschlossen

Ein Gutachten liegt vor.
Der Verkehrswert des Grundstücks lt. Gutachten 1.120.000.-
Kaufpreis verhandelbar.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder wir vereinbaren einen, auch kurzfristig möglichen, Besichtigungstermin.


Emplacement

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