| Surface habitable environ. | 2268 m² |
|---|
| Zone de terrain | 5550 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2268 m² |
| Prix d'achat | 1.500.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 661,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’ensemble résidentiel se compose de trois immeubles collectifs situés à Torgau, dans le nord de la Saxe. Construits vers 1930, les immeubles sont bien entretenus et ont été rénovés en 1990.
La surface habitable totale d’environ 2 268 m² est répartie sur 54 logements. Il existe un énorme potentiel d’augmentation des loyers grâce à de possibles nouvelles locations. Pour les nouvelles locations actuelles, un loyer de 6,70 €/m² est réalisable.
À la conclusion du contrat de vente et au versement fiduciaire d’un acompte correspondant à 20 % du prix d’achat, le vendeur déclare le transfert immédiat de la possession, des bénéfices et des charges, afin que l’acquéreur puisse commencer immédiatement la rénovation des logements vacants selon ses propres souhaits.
Le terrain compte actuellement environ 40 places de stationnement pour voitures. Celles-ci sont actuellement utilisées gratuitement par les résidents et les voisins. Il existe également un potentiel d’augmentation des loyers grâce à la location individuelle de certaines places de parking.
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« frais, engagés, solides »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour de plus amples informations et découvrir notre activité, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la mise en relation de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, partout en Allemagne.
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700.000 € Objet d’investissement polyvalent avec 8 logements, surface commerciale et garages04860 Torgau
3.350.000 € Complexe résidentiel moderne dans un emplacement attrayant04860 Torgau
