Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Gäste/Arbeit/Kinder
Küche
Badezimmer
WC
Balkon
Kellerraum
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 22 m² |
| Prix d'achat | 309.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 635,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové séduit par ses équipements modernes, ses pièces lumineuses et sa distribution bien pensée. Sur environ 85 m² habitables, il vous attend un logement prêt à emménager, situé dans un quartier résidentiel attrayant de Leonberg-Höfingen.
Le spacieux séjour avec espace repas constitue le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon ouest ensoleillé. Vous pourrez y profiter du soleil de l'après-midi et du soir et vous aménager un agréable espace de détente en plein air.
Un parquet de haute qualité a été posé dans toutes les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La salle de bains moderne sans joints constitue un point fort particulier ; elle séduit par son design épuré et sa réalisation haut de gamme. Le confort est complété par des toilettes séparées.
Les deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux, et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à différentes situations de vie.
Un vaste local en sous-sol ainsi qu'un espace privatif dans les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
Équipements en bref :
• Environ 85 m²
• 3 pièces bien agencées
• État entièrement rénové
• Parquet haut de gamme dans toutes les pièces de vie
• Salle de bains moderne sans joints
• Toilettes séparées
• Balcon orienté ouest
• Local privatif en sous-sol
• Combles supplémentaires
• Situation résidentielle attrayante à Leonberg-Höfingen
• Vente sans commission
L'appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux actifs travaillant à domicile, à la recherche d'un bien immobilier rénové avec des prestations haut de gamme et prêt à emménager immédiatement. La combinaison d'équipements modernes, d'une distribution fonctionnelle et d'un emplacement recherché fait de cet appartement une opportunité attrayante pour les acquéreurs occupants.
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L’appartement est situé dans le quartier de Höfingen, niché entre une infrastructure urbaine et un environnement résidentiel calme et proche de la nature. En tant que partie de la grande ville de district de Leonberg, le lieu bénéficie d’une excellente desserte : le S-Bahn (lignes S6/S60) ainsi que plusieurs liaisons de bus assurent des connexions rapides vers le centre-ville de Stuttgart et les communes voisines ; de plus, les autoroutes A8 et A81 sont accessibles en quelques minutes.
Höfingen offre une très bonne infrastructure locale avec des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services pour les besoins quotidiens à proximité à pied. Des établissements d’enseignement tels qu’une école primaire, des crèches et une offre d’accueil variée rendent le quartier particulièrement attractif pour les familles ; les écoles secondaires sont facilement accessibles grâce aux bus scolaires.
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