| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 255.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 538,46 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement attrayant d’une pièce combine, sur environ 39 m² de surface habitable, une répartition des pièces bien pensée avec une grande qualité de vie et de confort. Situé au 6e et dernier étage de l’immeuble, il offre une agréable sensation d’habiter et convient aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
La généreuse pièce à vivre et chambre constitue le cœur de l’appartement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Le sol stratifié imitation bois crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La cuisine séparée avec sa propre fenêtre est particulièrement pratique — un avantage précieux, notamment pour un appartement d’une pièce compact. La salle de bains dispose d’une baignoire et offre tout le nécessaire au confort quotidien.
Le balcon orienté ouest constitue un atout particulier. Il agrandit l’espace de vie d’un agréable espace extérieur et invite notamment l’après-midi et le soir à profiter du soleil.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par le placard encastré déjà présent dans l’entrée ainsi que par une cave privative d’environ 4 m². Un interphone et une buanderie commune utilisable au sous-sol complètent l’équipement.
La grande qualité de vie dans le sud de Munich constitue un atout essentiel de ce bien. Le quartier combine les avantages de la capitale bavaroise avec la proximité de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans les environs méridionaux de Munich. Avec le Fünfseenland, les lacs de Haute-Bavière et les Préalpes, une offre variée de loisirs pour les week-ends et les excursions s’ouvre pratiquement à la porte de chez soi.
Dans le même temps, l’environnement résidentiel immédiat séduit par ses courtes distances au quotidien : des commerces, un arrêt de bus ainsi qu’un centre médical se trouvent à proximité directe. Le quartier offre ainsi des conditions idéales pour les différentes étapes de la vie — du premier chez-soi à une location intéressante à long terme, en passant par un logement confortable au quotidien.
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