Charmantes 1-Zimmer-Zuhause mit Westbalkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität. Im 6. und obersten Geschoss des Hauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Laminatboden in Holzoptik sorgt dabei für eine warme und zeitgemäße Atmosphäre.

Besonders praktisch ist die separate Küche mit eigenem Fenster – ein wertvoller Vorteil, gerade bei einer kompakten 1-Zimmer-Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet alles, was es für den täglichen Komfort braucht.

Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden dazu ein, die Sonne zu genießen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der bereits vorhandene Einbauschrank im Eingangsbereich sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² Fläche. Eine Gegensprechanlage und der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum im Untergeschoss ergänzen die Ausstattung.

Ein wesentlicher Pluspunkt der Immobilie ist die hohe Lebensqualität im Münchner Süden. Die Lage verbindet die Vorzüge der Landeshauptstadt mit der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im südlichen Münchner Umland. Mit dem Fünfseenland, den oberbayerischen Seen und dem Alpenvorland eröffnet sich ein vielseitiges Freizeitangebot für Wochenenden und Ausflüge praktisch direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig überzeugt das unmittelbare Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie ein Ärztehaus befinden sich in direkter Umgebung. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensphasen – vom ersten eigenen Zuhause über das komfortable Wohnen im Alltag bis hin zu einer langfristig interessanten Vermietung.

Lage