Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche mit Sitzbereich
Zimmer
Zimmer
(Wohn-)Zimmer mit Loggia
Bad
Dusche
Loggia
Diele
Schlafen
Office
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 524.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 187,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmménagez et sentez-vous chez vous – ici, tout est vraiment neuf.
Cet appartement situé dans la Parkstadt Solln n’a pas été simplement rénové, mais entièrement réhabilité de fond en comble. Chaque détail a été repensé : de l’électricité aux sols, en passant par les poignées de porte. Personne n’y a habité avant vous.
L’équipement ? Une qualité sans compromis. Du parquet en bois véritable sous vos pieds. Une salle de bains design avec douche de plain-pied et robinetterie HANSGROHE noir mat. Une cuisine entièrement équipée. Une installation électrique neuve de BUSCH-JÄGER. De nouveaux radiateurs. De nouvelles portes. Tout est neuf.
L’immeuble lui-même est également en excellent état : façade isolée, chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain en 2024. La copropriété dispose d’une réserve importante – aucun appel de fonds exceptionnel n’est à prévoir.
Pour les occupants : emménagez immédiatement. Entièrement meublé sur demande.
Pour les investisseurs : emplacement à forte rentabilité, location meublée possible. La gestion locative peut être prise en charge par le vendeur sur demande.
Place de stationnement extérieure et cave incluses. Sans commission.
RÉNOVATION (avril 2026 – première occupation) :
- Parquet en bois véritable (lames style maison de campagne) dans toutes les pièces à vivre
- Carrelage en grès cérame 60x60 cm dans la cuisine, le couloir et la salle de bains
- Installation électrique entièrement neuve, avec nouveau tableau électrique
- Interrupteurs et prises haut de gamme (BUSCH-JÄGER Future Linear)
- Nouveaux radiateurs dans toutes les pièces
- Nouvelles portes intérieures
SALLE DE BAINS DESIGN :
- Douche de plain-pied avec paroi vitrée
- Élégant meuble vasque avec fermeture Soft-Close
- Robinetterie HANSGROHE noir mat
- Armoire de toilette avec éclairage intégré
CUISINE ÉQUIPÉE (incluse) :
- Cuisine en L avec plan de travail effet marbre
- Cuisinière encastrée avec plaque vitrocéramique et four
- Réfrigérateur avec compartiment congélateur
- Lave-vaisselle
- Table à manger rabattable
AUTRES ÉQUIPEMENTS :
- Loggia orientée sud-ouest avec vue sur la verdure
- Place de stationnement extérieure
- Cave privative
- Emplacements vélos dans l’immeuble
- Chauffage urbain (modernisé en 2024)
EN OPTION :
- Mobilier complet disponible (lits, armoires, bureaux, chaises)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au cœur de la Parkstadt Solln, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich. Ici, la vie urbaine s’allie à un environnement calme, familial et très verdoyant.
Le parc de Forstenried commence juste devant la porte et offre des possibilités de détente à pied ou à vélo. Le lac de Starnberg est accessible en 30 minutes, les Alpes en environ une heure.
Accès aux transports en commun :
- Bus Stäblistraße : 300 m
- Métro U3 Forstenrieder Allee : 1,4 km
Commerces :
- PENNY : 500 m
- Aldi, Rossmann : 900 m
Éducation et famille :
- Jardins d’enfants, école primaire et lycée.
648.000 € Rénovée avec des matériaux de qualité & sans commission : appartement de 3 pièces avec terrasse orientée au sud à Munich-Solln81477 München
524.000 € Première occupation à Solln : entièrement rénové pour occupants et investisseurs, sans commission81477 München
255.000 € Charmant 1-pièce avec balcon orienté ouest81477 München
