| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 689 m² |
|---|---|
| Surface utile | 65 m² |
| Prix d'achat | 345.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 923,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese Immobilie eröffnet verschiedene Möglichkeiten, eigene Wohn- und Nutzungsideen umzusetzen. Ob durch eine Modernisierung des Bestands oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der baurechtlichen Zulässigkeit, durch einen Abriss mit anschließendem Neubau. Mit einer Gesamtgröße von ca. 689 m² und einem Zuschnitt von ca. 18 m Breite und ca. 38 m Tiefe wäre es gut mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar.
Das Wohnhaus mit angebauter, geräumiger Garage und einem Nebengebäude von ca. 27 m² wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 118 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 62 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 56 m².
Vom Seiteneingang gelangt man in die Diele und von dort in den Flur des Erdgeschosses. Dieser führt zur Wohnküche, zum Wohnzimmer, zu einem Schlafzimmer und zu einem Badezimmer mit WC. Eine Treppe hinter der Küche führt in den Hof. Von dort sind das Nebengebäude, das zuletzt als Werkstatt genutzt wurde, und die Garage erreichbar.
Über die Treppe im Hauptflur gelangt man ins Dachgeschoss. Die Räume sind ähnlich wie im Erdgeschoss angeordnet. Vom Flur im Erdgeschoss ist der ca. 65 m² große Keller zugänglich.
Das Anwesen ist insgesamt stark renovierungsbedürftig und benötigt ein grundlegendes Sanierungskonzept. Es ist individuell abzuwägen ob eine Kernsanierung oder ein Abriss mit Neubau in Betracht kommt.
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