Raum 1
Raum 2
Raum 3
| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|
| Loyer hors charges | 1990 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 2170 € |
| Dépôt | 2180€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Local commercial polyvalent à Stuttgart-West – 102 m² – disponible à court terme
Dans un emplacement attrayant à Stuttgart-West, un local commercial lumineux et bien entretenu d'env. 102 m² situé au rez-de-chaussée est proposé en sous-location.
Le local dispose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une pièce séparée supplémentaire ainsi que de vitrines accueillantes. La configuration ouverte et flexible offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Les locaux conviennent par exemple à des concepts de studio, cabinet, thérapie, conseil, coaching, bureau, beauté, bien-être, séminaire ou activité physique.
D'autres activités commerciales calmes sont également envisageables en principe et peuvent être convenues avec le bailleur.
Équipements & points forts
* env. 102 m² de local commercial
* Rez-de-chaussée
* grande pièce principale lumineuse
* pièce séparée supplémentaire, p. ex. comme salle de soins, de conseil ou de réunion
* vitrines attrayantes
* coin cuisine
* WC
* espace en sous-sol
* bonne desserte par les transports en commun / le S-Bahn
* cafés, restaurants et commerces à proximité
* voisinage agréable
* petit jardin pouvant être loué séparément en option
* sans commission
* reprise à court terme possible
Conditions de location
Loyer net hors charges : 1.990 € / mois
Provision pour charges : 180 € / mois
TVA légale en sus
Le local commercial est proposé exclusivement en sous-location dans son intégralité.
Durée minimale de location : 24 mois.
Une location plus longue est expressément souhaitée et possible jusqu'au 30.06.2030.
Le local convient ainsi également parfaitement aux indépendants et aux entreprises qui recherchent un local commercial planifiable à long terme, mais qui ne souhaitent pas s'engager directement dans un bail commercial classique de cinq ou dix ans.
En cas d'intérêt pour une utilisation à long terme au-delà de 2030, une éventuelle prolongation pourra être discutée en temps voulu avec le propriétaire.
Le local est disponible à court terme. Les visites peuvent être organisées de manière flexible sur rendez-vous.
Intéressé(e) ?
Écrivez-nous brièvement :
Qui êtes-vous / quelle entreprise exploitez-vous ?
Quelle utilisation est prévue ?
À partir de quand souhaitez-vous reprendre le local ?
Nous vous contacterons rapidement afin de convenir d'un rendez-vous de visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
L’espace commercial se situe à Stuttgart-West, un quartier apprécié et vivant avec une excellente infrastructure. Les environs offrent de nombreux cafés, restaurants et possibilités de shopping ainsi qu’un agréable mélange d’unités résidentielles et commerciales.
Grâce à la très bonne desserte par les transports publics, le site est facilement accessible. Le bien est également bien relié en voiture, le centre-ville, la gare principale et l’autoroute sont accessibles en peu de temps.
Son emplacement central rend ce site particulièrement attractif pour les cabinets, coachs, thérapeutes, studios de yoga et autres entreprises de services dont les clients attachent de l’importance à une bonne accessibilité.
3900 € Local professionnel / commercial Stuttgart-West | 210 m² |70197 Stuttgart– West
1990 € 102 m² de local commercial à Stuttgart-West | Cabinet · Studio · Bureau | Rez-de-chaussée | disponible immédiatement70197 Stuttgart
CALEO ¦ Stuttgart-Centre ¦ flexible + immédiatement prêt à emménager ¦ tout compris ¦ SANS COMMISSION70173 Stuttgart
