| Surface habitable environ. | 390 m² |
|---|---|
| Chambres | 10 |
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 520 m² |
|---|
| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 128,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble d'habitation et commercial a été construit en 1968 en maçonnerie massive. Il se trouve au centre de Merzig, dans un quartier résidentiel calme. Le bâtiment principal abrite actuellement un établissement de restauration et un hôtel. Celui-ci comprend une salle principale, deux salles annexes et une terrasse sur laquelle sont exploités un jardin à bière avec 50 places assises et un espace barbecue. Au sous-sol se trouvent les installations sanitaires appartenant à l'activité de restauration. Au premier et au deuxième étage se trouvent des chambres d'hôtes. Les chambres sont équipées d'une douche. Un WC commun se trouve à chaque étage. Une reconversion en immeuble collectif avec balcon et terrasse est tout à fait envisageable ici. En 1984, une extension a été achevée sur le côté gauche. Au rez-de-chaussée, il y a un accès à un abri antiatomique. Celui-ci sert aujourd'hui de dépôt, il a été rénové, mais est resté dans son état d'origine. Au premier étage de l'extension se trouve une pièce avec cheminée d'environ 40 mètres carrés. On y accède par l'un des deux balcons situés devant et elle dispose d'un poêle à cheminée. Toujours en 1984, le garage double a été construit. Dans toute la maison, les fenêtres ont été remplacées en 2017. Elles sont à double vitrage et, côté rue, équipées d'une isolation phonique. Le chauffage central au fioul date de 2000. Le mobilier de l'établissement peut être repris moyennant un faible supplément.
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