Appartement de 2 pièces, cuisine équipée, emplacement calme dans le quartier nord de Pforzheim – Wohnzimmer
Appartement de 2 pièces, cuisine équipée, emplacement calme dans le quartier nord de Pforzheim – Wohnzimmer Blick auf  Balkon

Appartement de 2 pièces, cuisine équipée, emplacement calme dans le quartier nord de Pforzheim

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Oberer Wingertweg 875177 Baden-Württemberg - Pforzheim – PforzheimBaden-Württemberg
Loyer hors charges
720 €
Zone habitable
63 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: NX6XSAH
ID du partenaire: 490920

Publié le 02/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat von Ralph Kubik

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.63 m²
Année de construction1948
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantGaz
CaveCuisine équipéeDoucheJardin

ÉtatEntièrement rénové
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

H
320 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges720 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage150 €
Total du loyer970 €
Dépôt2160€
Prix par m215,40 €/m²

À propos de cet appartement

Vivre au vert tout en étant central, dans un quartier résidentiel privilégié de Pforzheim Nordstadt.
D’AUTRES PHOTOS SUIVRONT PROCHAINEMENT, CAR L’APPARTEMENT EST EN COURS DE RÉNOVATION
La maison, de style villa urbaine, ne compte que 4 logements et est entourée d’un grand jardin. L’appartement sera remis entièrement rénové.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La grande cuisine avec coin repas est équipée d’une cuisine intégrée brillante avec lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cuisinière, réfrigérateur, etc. La salle de bains est également neuve et dispose d’une douche à l’italienne. Nouvel éclairage LED dans toutes les pièces. Commande électrique des volets roulants par Wi-Fi. Nouvelles toilettes séparées. Débarras séparé. Grand balcon orienté au sud. Sol stratifié et carrelage.


Autres

Sans commission, directement auprès du propriétaire.
Justificatif de revenus et Schufa requis. Les demandes détaillées seront traitées en priorité. La date d’emménagement peut être convenue de manière flexible. Les travaux de rénovation devraient être terminés en octobre/novembre.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement, situé au calme et orienté au sud, dans un environnement résidentiel haut de gamme, se trouve à Pforzheim, dans le quartier Nordstadt, au Wartberg. Les bains du Wartberg sont accessibles à pied.
2 arrêts de bus se trouvent à environ 100 m. La gare centrale à environ 800 m. Tous les commerces sont accessibles à pied. Accès à l’autoroute à environ 1 km. Des possibilités de stationnement sont disponibles en nombre suffisant. La maison a le caractère d’une villa urbaine et est entourée d’un grand jardin

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