| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 288 m² |
|---|
| Prix d'achat | 885.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 020,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette élégante maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel absolument calme et dispose d’un jardin parfaitement entretenu, directement au bord du ruisseau du Schwadergraben. Le bien est proposé directement par le propriétaire, c’est-à-dire sans commission.
IMPORTANT : veuillez nous contacter en priorité au numéro fixe +49 8137 3079337 ou au numéro de portable 015566622753
Dès l’entrée dans la maison, on ressent l’atmosphère harmonieuse qui se dégage du bien proposé et de l’ensemble résidentiel.
La maison était jusqu’à présent occupée par les propriétaires et se trouve dans un état très bien entretenu. Après le départ du propriétaire, la maison a été louée il y a un peu plus de 2 ans et offre ainsi actuellement au nouveau propriétaire la possibilité de la laisser d’abord en location, puis d’y emménager plus tard, ou de trouver une solution avec le propriétaire actuel et les locataires déjà informés afin qu’ils quittent les lieux. À cet effet, le propriétaire est déjà en contact avec les locataires. Le contrat de location actuel n’existe que depuis 2,5 ans ; le délai de préavis en cas de reprise pour occupation personnelle est donc de 3 mois.
Nous vous remercions de votre compréhension : les premières visites ne sont possibles qu’en cas d’intérêt concret pour l’achat et sur présentation d’un financement bancaire ou personnel complet.
Toutes les pièces sont revêtues de carrelage ou de stratifié de haute qualité. Depuis le hall, on accède aux toilettes pour invités et à la grande pièce de séjour, salle à manger et cuisine, ouverte. Cette pièce est équipée d’un très beau poêle en faïence. De là, on accède à la terrasse et au jardin. Les escaliers ouverts menant aux étages supérieurs ainsi qu’à la cave s’y trouvent également.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres, un dressing ainsi qu’une grande salle de bains. La salle de bains, avec fenêtre, dispose d’une douche avec paroi en verre, d’un large lavabo, d’une baignoire et de toilettes.
Les combles offrent une autre grande pièce d’où l’on jouit d’une vue magnifique sur les toits de la ville jusqu’à la chaîne des Alpes. Dans une petite pièce des combles se trouvent la chaudière à gaz et les équipements du système solaire thermique.
La cave comprend 2 pièces ainsi qu’une pièce avec raccordement pour machine à laver et le reste des équipements techniques de la maison.
Un garage individuel se trouve directement à côté de la maison ; une autre place de stationnement est située à côté, où un véhicule supplémentaire peut être garé.
Environ 147 m2 de surface habitable, auxquels s’ajoutent environ 51 m2 de cave, un garage et un beau jardin directement au bord du ruisseau, auquel on accède par un portail de jardin verrouillable, sont proposés comme votre beau nouveau chez-vous.
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