| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 212 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 883 m² |
|---|---|
| Surface utile | 212 m² |
| Prix d'achat | 1.480.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 997,64 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070218
Cette maison multifamiliale de grande qualité, entièrement rénovée et assainie sur les plans structurel et énergétique, comprenant trois logements indépendants, se présente dans un état excellent et réunit efficacité énergétique, technologies modernes et multiples possibilités d’utilisation au plus haut niveau. Idéale pour les investisseurs, l’habitat intergénérationnel ou la combinaison d’une occupation personnelle et de la location.
Le standard KfW-70 (et même KfW-50 au dernier étage), un chauffage central au fioul à condensation avec énergie solaire thermique ainsi que des systèmes de ventilation avec récupération de chaleur garantissent de faibles coûts d’exploitation et un climat intérieur agréable.
Les trois appartements bénéficient d’équipements haut de gamme :
Rez-de-chaussée : vaste espace cuisine-salle à manger-séjour avec cuisine intégrée sur mesure, chambre, salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite et grande terrasse orientée sud-est.
Premier étage : trois pièces, salle de bains/WC, cuisine et également une généreuse terrasse orientée sud-est.
Dernier étage : charmant logement avec espace cuisine-salle à manger-séjour, chambre, salle de bains avec baignoire surdimensionnée et balcon orienté sud-est.
Les parquets raffinés, les salles de bains modernes, les murs en chaux peints en blanc ainsi que les fenêtres et portes à triple vitrage anti-effraction soulignent le standing élevé. Un système d’alarme, des serrures électroniques, un visiophone et une connexion à la fibre optique offrent un confort contemporain.
Le terrain de 883 m² avec jardin établi, pergola, potager surélevé, abri de jardin, quatre places de stationnement, portail verrouillable et garage individuel avec toiture aménageable constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Des caves privatives, une buanderie et un accès direct au jardin sont à la disposition de tous les logements.
À seulement env. 15 minutes de l’Ammersee, vous profitez ici d’une combinaison parfaite de potentiel de rendement, de qualité de vie et de stabilité durable de la valeur.
En résumé, un bien immobilier énergétiquement efficace et doté d’équipements modernes, composé de trois logements, présentant une excellente structure et de multiples perspectives – un investissement dans le confort, la sécurité et l’avenir.
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779.000 € Maison individuelle construite en 2019 | 5 min de la gare S-Bahn | Sous-sol | et extension autorisée82299 Türkenfeld
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