| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 212 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 883 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 212 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.480.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.997,64 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1070218
Questa casa plurifamiliare di alta qualità, completamente ristrutturata e riqualificata dal punto di vista energetico, con tre unità abitative indipendenti, si presenta in condizioni eccellenti e unisce efficienza energetica, tecnologia moderna e molteplici possibilità di utilizzo ai massimi livelli. Ideale per investitori, per abitare con più generazioni o per combinare uso personale e locazione.
Lo standard KfW-70 (il sottotetto addirittura KfW-50), un impianto di riscaldamento centralizzato a condensazione alimentato a olio con solare termico, nonché impianti di ventilazione con recupero di calore garantiscono bassi costi di gestione e un piacevole clima abitativo.
Tutti e tre gli appartamenti sono dotati di finiture di alta qualità:
Piano terra: Ampia zona cucina-pranzo-soggiorno con cucina componibile su misura, camera da letto, bagno privo di barriere e grande terrazza esposta a sud-est.
Piano superiore: Tre stanze, bagno/WC, cucina e anch’essa un’ampia terrazza esposta a sud-est.
Sottotetto: Affascinante unità con zona cucina-pranzo-soggiorno, camera da letto, bagno con vasca di dimensioni extra e balcone esposto a sud-est.
Pregiati pavimenti in parquet, bagni moderni, pareti in calce tinteggiate di bianco, nonché finestre e porte antieffrazione con tripli vetri sottolineano lo standard elevato. Impianto d’allarme, serrature elettroniche, videocitofono e connessione in fibra ottica offrono un comfort moderno.
Il terreno di 883 m² con giardino maturo, pergola, aiuola rialzata, casetta per gli attrezzi, quattro posti auto, cancello chiudibile e garage singolo con sottotetto ampliabile crea ulteriore valore aggiunto. Cantine, lavanderia e accesso diretto al giardino sono disponibili per tutte le unità.
A soli circa 15 minuti dall’Ammersee, qui potrete godere della combinazione perfetta tra potenziale di rendimento, qualità abitativa e sostenibile stabilità del valore.
In sintesi, un immobile energeticamente efficiente e dotato di attrezzature moderne, composto da tre unità, con sostanza eccellente e molteplici prospettive: un investimento in comfort, sicurezza e futuro.
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779.000 € Casa unifamiliare del 2019 | 5 min dalla S-Bahn | cantina | e ampliamento autorizzato82299 Türkenfeld
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