ESPACE COMMERCIAL CENTRAL, RÉNOVÉ À BRETTEN
- Prix d'achat
- 199.500 €
- Zone habitable
- 72 m²
- chambres
- 2
clever-immobilien
Informations clés
| Type | Bâtiment de bureaux |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| chambres | 2 |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 199.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 770,83 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette propriété d'investissement
Cet immeuble de bureaux rénové, situé au centre de Bretten, offre sur 72 m² deux pièces et de multiples possibilités d’utilisation ? idéal pour indépendants, start-ups, cabinet médical ou activités de conseil. Trois entrées et sorties séparées permettent des concepts d’aménagement flexibles et de la discrétion. Sol en vinyle, climatisation, système d’alarme ainsi que des sanitaires modernes avec grands carreaux au design marbre assurent confort et présentation professionnelle. Actuellement loué (rendement de 5,4%), résiliable à court terme en cas de besoin personnel. Places de parking publiques directement à proximité. Disponible immédiatement.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- emplacement central
- rénové en 2022
- l’objet est actuellement loué et génère des revenus à hauteur de 5,4%. Le contrat de location peut être résilié à court terme en cas de besoin personnel.
- places de parking publiques à proximité immédiate
- utilisable de manière polyvalente grâce à trois entrées et sorties différentes
- système d’alarme
- climatisation
- sol en vinyle
- nouveaux grands carreaux au design marbre dans les sanitaires
- disponible immédiatement
- et, et, et ...
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*** Aucun certificat de performance énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié de faire établir et de présenter sans délai un certificat de performance énergétique. ***
Le bien commercial se trouve directement dans le centre-ville de Bretten, qui est situé dans le Kraichgau occidental, à environ 23 km au nord-est de Karlsruhe dans le Bade-Wurtemberg. Après Bruchsal et Ettlingen, c’est la troisième plus grande ville de l’arrondissement de Karlsruhe et elle constitue un centre de niveau intermédiaire pour les communes environnantes.
Emplacement
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