ЦЕНТРАЛЬНЕ, ВІДРЕМОНТОВАНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ У БРЕТТЕНІ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.75015 BrettenBaden-Württemberg

Ціна продажу: 199.500 €

житлова площа: 72 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: P6DKTQC

ID партнера: 494801

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	офісна будівля
Приблизна житлова площа	72 m²

Кімната	2

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	199.500 €
ціна за м²	2.770,83 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Ця відремонтована офісна будівля в центральному районі Бреттена має площу 72 м², два приміщення та різноманітні можливості використання ? ідеально для самозайнятих осіб, стартапів, медичної практики або консультаційних послуг. Три окремі входи та виходи забезпечують гнучкі концепції планування й конфіденційність. Вінілова підлога, кондиціонер, сигналізація, а також сучасні санітарні приміщення з великоформатною плиткою під мармур забезпечують комфорт і професійний вигляд. Наразі приміщення здається в оренду (дохідність 5,4%), у разі власної потреби договір можна розірвати в короткий термін. Громадські паркувальні місця безпосередньо поблизу. Доступне негайно.

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- центральне розташування

- відремонтовано у 2022 році

- наразі об’єкт здається в оренду та приносить дохід у розмірі 5,4%. Договір оренди можна розірвати в короткий термін, якщо виникне власна потреба.

- громадські паркувальні місця в безпосередній близькості

- різноманітне використання завдяки трьом різним входам і виходам

- сигналізація

- кондиціонер

- вінілова підлога

- нова великоформатна плитка під мармур у санітарних приміщеннях

- доступне негайно

- і багато іншого ...

Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду!

Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Бажаєте продати власну нерухомість?
Скористайтеся нашими ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — негайно та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***
Комерційна нерухомість розташована безпосередньо в центрі Бреттена, який знаходиться у західному Крайхгау, приблизно за 23 км на північний схід від Карлсруе у федеральній землі Баден-Вюртемберг. Після Брухзаля та Еттлінгена це третє за величиною місто району Карлсруе, яке є центральним населеним пунктом для навколишніх громад.