| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 223 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2054 m² |
|---|---|
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 237,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Dans un quartier calme et pourtant très bien desservi, juste aux portes de Stade, cet impressionnant ensemble immobilier vous attend. Il allie à la perfection confort de vie moderne, fonctionnalité bien pensée et potentiel de rendement attractif. Sur un terrain aménagé avec soin, cette maison construite en 2002, accompagnée d’un charmant appartement indépendant loué séparément, se révèle être un véritable miracle d’espace.
Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez la générosité des volumes : le couloir lumineux vous accueille avec des placards-penderies blancs réalisés sur mesure, qui conjuguent ordre et esthétique.
La pièce maîtresse est le salon-salle à manger baigné de lumière. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, l’endroit idéal pour les soirées d’été conviviales. La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour un petit-déjeuner familial décontracté et transforme la cuisine en véritable plaisir. Un débarras pratique ainsi que des toilettes invités complètent les espaces de ce niveau.
L’escalier vous mène à l’étage, qui compte trois grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, chambres d’enfants ou bureaux. La salle de bains bien-être avec baignoire constitue un atout particulier : ses fenêtres hautes la baignent de lumière naturelle. Une salle d’eau séparée est également à disposition des invités ou des enfants.
Le sous-sol partiel, avec ses trois pièces, offre des possibilités insoupçonnées. À souligner tout particulièrement : l’espace bien-être privé avec sauna et douche, votre spa personnel pour la saison froide.
La maison principale est à la pointe de la modernité sur les plans énergétique et technique. Le chauffage au sol procure une agréable sensation de confort pieds nus dans toute la maison, tandis que l’installation de chauffage rénovée en 2019 avec appoint solaire thermique réduit durablement vos charges.
La maison dispose de deux carports ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires pour voitures. Un cabanon offre suffisamment de place pour les outils de jardin, les vélos et le matériel.
Les volets roulants extérieurs électriques offrent confort et sécurité d’une simple pression sur un bouton.
La maison dispose d’un raccordement à la fibre optique.
L’unité d’habitation du locataire actuel est accolée directement à la maison principale. Avec une surface habitable d’environ 80 m² répartie sur 3 pièces, elle offre un logement idéal à des locataires ou à des membres de la famille.
Une cuisine aménagée moderne (2014), une cave privative ainsi qu’une terrasse séparée avec son propre jardin garantissent intimité et qualité de vie.
Dem Deux places de stationnement pour voitures sont à la disposition des locataires.
Pour vous faire patienter jusqu’au rendez-vous de visite, vous trouverez ci-dessous le lien vers notre visite virtuelle à 360 degrés :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139556
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
499.000 € Maison de bon goût - annexe louée incluse21714 Hammah / Mittelsdorf
267.000 € Une maison offrant de nombreuses possibilités – espace de vie généreux sur env. 180 m² et vaste terrain21714 Hammah
