| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2054 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 120 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.237,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! In una posizione tranquilla e al contempo ottimamente collegata, alle porte di Stade vi attende questo straordinario complesso immobiliare, che coniuga alla perfezione il comfort abitativo moderno, una funzionalità studiata nei dettagli e un interessante potenziale di rendimento. Su un terreno curato con amore, questa casa costruita nel 2002, insieme a un grazioso appartamento indipendente dato in affitto, si presenta come un vero prodigio di spazio.
Già entrando in casa si percepisce l’ampiezza degli ambienti: l’ingresso luminoso vi accoglie con armadi guardaroba a muro bianchi realizzati su misura, che garantiscono ordine ed eleganza.
Il cuore della casa è il soggiorno-pranzo inondato di luce. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata, il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. La spaziosa cucina offre ampio spazio per una piacevole colazione in famiglia e rende cucinare un’esperienza. Un pratico ripostiglio e un WC per gli ospiti completano gli ambienti di questo piano.
Salendo le scale si raggiunge il piano superiore, con tre ampie stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o studi. Un elemento di particolare pregio è il bagno benessere con vasca, illuminato dalla luce naturale proveniente dalle finestre poste in alto. Per gli ospiti o i bambini è inoltre disponibile un bagno con doccia separato.
Il seminterrato parziale, con i suoi tre locali, offre possibilità inaspettate. Particolarmente degna di nota è l’area benessere privata con sauna e doccia: la vostra spa personale per la stagione fredda.
La casa principale è al passo con i tempi sotto il profilo energetico e tecnico. Il riscaldamento a pavimento assicura una piacevole sensazione di comfort a piedi nudi in tutta la casa, mentre l’impianto di riscaldamento rinnovato nel 2019, con supporto dell’energia solare termica, riduce in modo duraturo le spese accessorie.
La casa dispone di due carport e di due ulteriori posti auto. Un capanno offre spazio sufficiente per attrezzi da giardino, biciclette e utensili.
Le tapparelle esterne elettriche offrono comfort e sicurezza con un semplice tocco.
La casa dispone di un collegamento in fibra ottica.
Direttamente collegata alla casa principale si trova l’unità abitativa dell’attuale inquilino. Con circa 80 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 locali, offre una sistemazione ideale per inquilini o familiari.
Una moderna cucina componibile (2014), una cantina privata e una terrazza separata con una porzione di giardino privata garantiscono privacy e qualità abitativa.
AlGli inquilini hanno a disposizione due posti auto.
Per rendere un po’ più breve l’attesa fino all’appuntamento per la visita, trovate qui sotto il link al nostro tour a 360 gradi:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139556
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.000 € Casa di gusto, con annesso edificio locato21714 Hammah / Mittelsdorf
267.000 € Una casa con molte possibilità – ampi spazi abitativi su circa 180 m² e un terreno vasto21714 Hammah
