| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 223 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2054 m² |
|---|---|
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 237,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Dans un quartier calme et néanmoins très bien desservi, juste aux portes de Stade, cet impressionnant ensemble immobilier vous attend : il allie à la perfection confort résidentiel moderne, fonctionnalité bien pensée et potentiel de rendement attractif. Sur un terrain aménagé avec soin, cette maison principale construite en 2002, accompagnée d’un charmant appartement indépendant loué, se révèle être un véritable miracle d’espace.
Dès que vous entrez dans la maison principale, vous ressentez la générosité des volumes : le hall lumineux vous accueille avec des placards de rangement blancs réalisés sur mesure, qui allient ordre et esthétique.
La pièce maîtresse est le salon-salle à manger baigné de lumière. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, l’endroit idéal pour de belles soirées d’été. La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour un petit-déjeuner familial convivial et transforme la cuisine en véritable plaisir. Un débarras pratique ainsi que des toilettes invités complètent l’espace à ce niveau.
L’escalier vous mène à l’étage, qui comprend trois grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, chambres d’enfants ou bureaux. La salle de bains bien-être avec baignoire constitue un atout particulier : des fenêtres hautes la baignent de lumière naturelle. Une salle d’eau séparée avec douche est également à la disposition des invités ou des enfants.
Le sous-sol partiel, avec ses trois pièces, offre des possibilités insoupçonnées. À souligner tout particulièrement : l’espace bien-être privé avec sauna et douche, votre spa personnel pour la saison froide.
La maison principale est à la pointe de la technologie et de la performance énergétique. Le chauffage au sol assure une agréable sensation de confort pieds nus dans toute la maison, tandis que l’installation de chauffage remplacée en 2019, avec soutien solaire thermique, réduit durablement vos charges.
La maison principale dispose de deux abris pour voitures ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Un abri offre suffisamment de place pour les outils de jardin, les vélos et le matériel.
Les stores extérieurs électriques apportent confort et sécurité d’une simple pression sur un bouton.
La fibre optique est installée dans la maison.
Attenant directement à la maison principale se trouve le logement de l’actuel locataire. Avec environ 80 m² de surface habitable répartis sur 3 pièces, il offre un lieu de vie idéal aux locataires ou aux membres de la famille.
Une cuisine équipée moderne (2014), une cave privative ainsi qu’une terrasse séparée avec une partie de jardin privative garantissent intimité et qualité de vie.
Le locataire dispose de deux Places de stationnement disponibles.
Afin de vous faire patienter un peu jusqu’à la visite, vous trouverez ci-dessous le lien vers notre visite virtuelle à 360 degrés :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139556
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
499.000 € Maison de bon goût - annexe louée incluse21714 Hammah / Mittelsdorf
267.000 € Une maison offrant de nombreuses possibilités – espace de vie généreux sur env. 180 m² et vaste terrain21714 Hammah
