Modernisé avec style : appartement mansardé de 4 pièces à Freising avec toit-terrasse

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Le bâtiment historique situé dans la pittoresque vieille ville de Freising (Untere Hauptstraße 28) a été rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de dévouement. Une attention particulière a été accordée aux aspects écologiques et énergétiques afin de garantir à la fois un confort moderne et la durabilité. Le charme de l’ancien bâtiment, qui raconte une longue histoire, a été préservé, tandis qu’un équipement moderne comme neuf a été intégré aux appartements. L’utilisation du bâtiment reste inchangée après la rénovation : au rez-de-chaussée se trouve un local commercial et chacun des deux étages supérieurs abrite un appartement.

Cet appartement exclusif de 4 pièces situé au dernier étage se présente, après la modernisation prévue pour 2026, comme une première occupation. D’une surface habitable de 152 m², le bâtiment historique datant de 1550 associe le charme de l’ancien au confort résidentiel contemporain. Le plan généreux s’étend sur deux étages et offre un cadre raffiné, souligné par un équipement haut de gamme. Le balcon, invitant à la détente, constitue un atout particulier. L’appartement dispose en outre d’une cuisine intégrée déjà installée ainsi que d’une salle de bains. Le chauffage est assuré efficacement par un chauffage central au gaz naturel. Le bien est disponible immédiatement, les animaux domestiques n’étant pas autorisés.

Il est également possible de louer une place de stationnement sur la propriété, en option.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

•Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre, réglable individuellement
via des thermostats d’ambiance
•Élégant parquet en bois véritable
•Carrelage moderne grand format dans la salle de bains
•Pierre calcaire naturelle régionale de Dietfurt
•Cuisine de marque haut de gamme (blanche) avec plan de travail foncé,
équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un réfrigérateur
(lave-vaisselle non inclus)
•Salle de bains moderne avec baignoire, comprenant une armoire de toilette
avec miroir éclairé
•Câblage réseau dans toutes les pièces
•Lampes et tringles à rideaux incluses
•Raccordement pour lave-linge et sèche-linge disponible

Autres

Le bailleur est une entreprise. En cas d’intérêt ou pour toute question, vous pouvez nous envoyer vos coordonnées. Nous serons ravis de vous faire découvrir personnellement ce bien unique situé dans le centre-ville de Freising.

Franz Birnkammer & Co. OHG
Untere Hauptstr. 26 - 28
85354 Freising
Allemagne

Tribunal d’immatriculation de Munich : HRA 42712
Numéro d’identification à la TVA : DE128093254

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans la Untere Hauptstraße à Freising. Sa situation centrale offre une bonne desserte des infrastructures locales ainsi qu’un accès facile aux commerces de proximité, accessibles à pied.