Modernizzato con stile: appartamento mansardato di 4 locali a Freising con terrazza sul tetto

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

L’edificio storico nel pittoresco centro storico di Freising (Untere Hauptstraße 28) è stato ristrutturato negli ultimi anni con grande cura e dedizione. È stata prestata particolare attenzione agli aspetti ecologici ed energetici, per garantire sia il comfort moderno sia la sostenibilità. Il fascino dell’edificio storico, che racconta una lunga storia, è stato preservato, integrando al contempo negli appartamenti dotazioni moderne e pari al nuovo. Dopo la ristrutturazione, l’uso dell’edificio rimane invariato: al piano terra si trova un locale commerciale e nei due piani superiori rispettivamente un appartamento.

Questo esclusivo appartamento di 4 locali all’ultimo piano si presenta, dopo la modernizzazione prevista per il 2026, come prima occupazione. Su una superficie abitabile di 152 m², l’edificio storico del 1550 coniuga elementi di pregio ricchi di storia con il comfort abitativo contemporaneo. La generosa distribuzione degli spazi si estende su due piani e offre un ambiente di livello elevato, valorizzato da dotazioni di alta qualità. Un punto di forza particolare è il balcone, che invita a soffermarsi. L’appartamento dispone inoltre di una cucina componibile già installata e di un bagno. Il riscaldamento è efficiente e avviene tramite un impianto centralizzato a gas naturale. L’immobile è pronto per essere occupato da subito; non è consentito tenere animali domestici.

È inoltre possibile affittare opzionalmente un posto auto sulla proprietà.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

•Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi, regolabile individualmente
tramite termostati ambiente
•Pregiato parquet in legno massello
•Piastrelle moderne di grande formato nel bagno
•Pietra calcarea naturale regionale di Dietfurt
•Cucina di marca di alta qualità (bianca) con piano di lavoro scuro,
dotata di piano cottura a induzione, forno e frigorifero
(lavastoviglie non inclusa)
•Bagno moderno con vasca, incluso mobile a specchio illuminato
•Cablaggio di rete in tutti i locali
•Lampade e aste per tende incluse
•Attacchi per lavatrice e asciugatrice presenti

Altri

Il locatore è un’impresa. In caso di interesse o per eventuali domande, potete inviarci i vostri dati di contatto. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questa proprietà unica nel centro di Freising.

Franz Birnkammer & Co. OHG
Untere Hauptstr. 26 - 28
85354 Freising
Germania

Tribunale del registro di Monaco: HRA 42712
Partita IVA: DE128093254

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Untere Hauptstraße a Freising. La posizione centrale offre buoni collegamenti con le infrastrutture locali e con i negozi per le necessità quotidiane, comodamente raggiungibili.