Le rêve de votre famille : un vaste espace de vie avec un terrain arboré

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réalisez le rêve d’une résidence familiale parfaite dans un lieu où l’habitat représentatif et la vie idyllique se conjuguent à la perfection. Dans le quartier résidentiel exclusif de Dortmund-Schanze, cette maison individuelle pouvant accueillir une à deux familles, extrêmement bien entretenue, vous attend. Située sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété offre un maximum d’intimité et des possibilités d’aménagement illimitées. C’est le refuge idéal pour les amateurs exigeants qui apprécient la vie au vert dans le sud de Dortmund tout en souhaitant bénéficier d’une excellente infrastructure de proximité.

Sur environ 223 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous pourrez construire votre avenir avec vos proches. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est le salon baigné de lumière, d’environ 31 m², avec accès direct à la magnifique terrasse ensoleillée. Vous pourrez y profiter d’un calme absolu et laisser votre regard parcourir votre propriété. Une salle à manger, une cuisine spacieuse et deux chambres confortables offrent un excellent confort à toute la famille, éventuellement aussi aux grands-parents. Deux salles de bains séparées baignées de lumière naturelle à ce niveau – une salle d’eau avec douche et une salle de bains avec baignoire – garantissent un début de journée fluide et détendu.

L’étage supérieur se présente comme une véritable oasis de bien-être avec ses trois pièces et demie supplémentaires et son vaste espace. Le jardin d’hiver, construit en 1990, constitue un atout majeur. Sa large façade vitrée peut s’ouvrir, transformant ainsi l’espace en loggia. Vous apprécierez certainement la vue majestueuse sur la verdure. Un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une autre salle de bains lumineuse avec baignoire complètent cet étage, rendant également la maison attractive pour une cohabitation harmonieuse entre plusieurs générations.

Les combles, facilement accessibles par un escalier fixe, vous offrent, avec deux pièces aménagées et un WC supplémentaire, l’espace idéal pour un bureau à domicile calme, un atelier inspirant ou vos loisirs. Dans la partie semi-enterrée typique de l’année de construction, vous disposez, outre deux pièces de cave, d’une buanderie et d’une chaufferie, avec douche.

L’extérieur de cette propriété ressemble à un parc privé et constitue un véritable paradis pour petits et grands. Au cœur de cette oasis verdoyante trône une charmante maisonnette de jardin en bois, qui invite à passer des heures insouciantes. Le vaste jardin mature offre aux enfants des possibilités de jeu presque infinies dans un environnement parfaitement protégé, tandis que les adultes peuvent laisser libre cours à leur passion du jardinagelaisser ou célébrer de copieux barbecues avec vos proches.

Une base technique extrêmement solide est également garantie : l’installation électrique est équipée d’un disjoncteur différentiel ainsi que de tableaux de fusibles et de compteurs. Vos véhicules sont en sécurité dans un garage massif qui, avec l’espace de rangement directement adjacent, offre un énorme potentiel pour davantage de place.

Saisissez cette rare occasion et faites de cette demeure unique le nouveau centre de votre vie !

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